新北市的板橋區一直是雙北買房的最佳熱點之一，板橋可以說是新北市的精華區，雖佔地不大，但人口數高達55.6萬人，在全國所有的鄉、鎮、市、區中排名第一，甚至超過全國半數以上縣市的人口。板橋生活機能優且鄰近北市，交通方便，因此成為許多民眾的購屋好選擇。但是住在板橋的哪一區CP值最高呢？以下就來看看府中、新板特區、埔墘、新埔等哪裡最宜居。
府中》號稱小西門町的熱鬧商圈
府中商圈以捷運府中站為中心。以前為舊板橋車站，早期發展快速，生活機能相當好，商圈發達，有捷運府中站。根據永慶房屋房仲網資訊，電梯大樓平均約47萬/坪、公寓約40/萬、住宅約46萬/坪。
鄰近新板特區，但房價較新板特區便宜，吸引不少在新板特區工作的上班族到這裡買房。府中商圈生活機能相當成熟，商場、夜市、傳統市場、公園、餐飲等，應有盡有，不僅如此，還鄰近學區，實踐國小、忠孝國中、板橋高中。交通便捷，有捷運府中站，與板橋站僅相隔一站，可以搭台鐵、高鐵。但板橋新站啟用後，府中商圈有受到影響，商圈不如以往熱絡。但新板特區逐漸興起後，開始進與府中商圈融合成為複合商圈。
新板特區》新北的「信義計畫區」
新板特區位於捷運板橋站附近，附近有海山學區，商業大樓林立，區內多為百貨。根據永慶房屋房仲網資訊，電梯大樓平均約52萬/坪、公寓約35/萬、住宅約46萬/坪。
鄰近府中商圈，但房價卻稍微高了一些，因為新板特區較府中商圈新。商業大樓林立，區內擁有許多購物商場，也有影城進駐，商城與商城之間還有空橋連接，為都會型商圈，有新北的「信義計畫區」之稱。屋比房屋總經理葉國華表示，新板特區有住商隔開卻又緊密結合的特色。而此區房價較貴，主要以高資產族群為主，豪宅多。除了鄰近板橋車站，年底即將通車的環狀線也有經過，生活機能其實相當優秀。
新埔》兩條捷運交界，交通超便利
捷運新埔站附近也是板橋的購屋熱點，交通為最大優點，除了有捷運站外，萬板大橋、華江橋及華翠橋都可以通往台北市。根據永慶房屋房仲網資訊，電梯大樓平均約45萬/坪、公寓約32/萬、住宅約41萬/坪。
除了與台北市鄰近以外，距離能轉乘高鐵及台鐵的板橋車站也僅相隔一站，還與國道3號相連，年底通車的環狀線也有經過。但葉國華提到，通車後，房價不太會波動，僅會對店面比較有影響。除了交通機能優良外，附近有學校，還有許多公園綠地，傳統市場、連鎖商店也都具備。
埔墘》較早開發區域，生活機能超完善
埔墘位於縣民大道以南、民生路以東、中山路二段和三民路一至二段，可透過光復大橋前往台北市。根據永慶房屋房仲網資訊，電梯大樓平均約43萬/坪、公寓約33/萬、住宅約38萬/坪。 （相關報導： 買房選住在重劃區裡真的好嗎？房價起伏大成隱形缺陷？ ｜ 更多文章 ）
埔墘是板橋較早開發的區域，光復橋是連接板橋與萬華的第一座橋，這裡從日治時期開始就形成了熱鬧的聚落。生活機能上完善，也位於學區，國小就有兩間，也與海山學區鄰近，還有大賣場、傳統市場通通有。銀行、郵局、農會等金融機構也都位於此區。過橋即為台北市萬華，同時也位於板橋與中和的交界處，地理位置優良。但是有些通勤族不會選擇在此購屋，雖有許多公車經過，可是無捷運站，目前想要坐捷運必須坐公車到萬華的龍山寺或附近的新埔、江子。不過未來有望交通更便利，因為年底通車的環狀線「板新站」即將開通。
