不花半毛錢,也能住天龍國房子?這群年輕人做的事,狠狠打臉那些亂喊價的房東啊

2016-06-21 16:52

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在台北市大安區租房子,到底要花多少錢?台北房價之高,你我或許一輩子都買不起,但一群年輕人發起的計畫,可能改變這樣的生態:只要你有專業能力,例如做木工、水電、寫文案,就有機會住進北市精華地段的房子!

買不起房子也沒關係,只要有本事就可能入住大安區

你是否也覺得,台北房子又貴,住起來又沒人情味?台北市在2015年世界房價排名位居第7,連租屋都會造成生活困難,更遑論買房,即便在台北住下來了,和鄰居也好陌生,臨時有事想找人幫忙都求救無門。

玖樓承租老舊公寓,改建後再以約市價八折出租。(圖/9Floor Apt. 玖樓@fb)
玖樓承租老舊公寓,改建後再以約市價八折出租。(圖/9Floor Apt. 玖樓@facebook

在這樣又貴又冰冷的台北市,有群年輕人租下文教區溫州街的老公寓,悄悄開始一場「共生公寓」實驗,名為「玖樓」。他們改造老房子出租,邀請有專業能力者提出「入住計畫」,如果你剛好擁有玖樓團隊需要的能力,例如木工、水電、網站文案等,便可能獲得租金補助。過去玖樓也曾有免費換宿的案例,據商業週刊報導,有位獨自來台灣的美籍自由譯者,正是利用自身木工裝潢專長換宿。

然而玖樓團隊的Max也強調,完全免費換宿是極少數特例,並非目前主打的路線。在玖樓要付多少租金,首先可能得看你住多久來決定,如果只短期住1個月,就會比市價高上3成,若長期住宿如6個月以上,則是市價8-9折,玖樓就是用這樣的策略,來維持收支平衡。

主打公共空間,但私人的房間依舊小而美。(圖/9Floor Apt. 玖樓@fb)
主打公共空間,但私人的房間依舊小而美。(圖/9Floor Apt. 玖樓@facebook

打破台北的冷漠,在這裡找回厝邊最暖人情味

光是租金「友善」還不夠,因為玖樓做的也並不只是經營一個租屋空間而已。為了增加房客們相處的機會,玖樓在公共空間下了很大的功夫。有的屋子擺放著大長桌,讓大夥能一同下廚;有的則有超大陽台,舉辦PARTY都不成問題;有的則打造成舒適的辦公空間,房客回家後可以在這裡舒適地使用電腦、聽音樂等等。且凡是玖樓的房客,都可以自由地使用每個據點的公共空間。

超大餐桌讓來自不同地方的朋友們坐下來一同分享美食與故事。(圖/9Floor Apt. 玖樓@fb)
超大餐桌讓來自不同地方的朋友們坐下來一同分享美食與故事。(圖/9Floor Apt. 玖樓@facebook

透過刻意縮小個人空間、放大公共區域,鼓勵大家走出房門和其他人交流。玖樓希望這些房客不只是「共同居住」,而是「共同生活」,或許相互關心與幫助,打造溫馨的家,在這疏離的城市重新找回人與人之間的溫度。

而這些公共空間除了供房客使用外,還能外借賺外快,補貼租金。因此這些地方也常會舉辦講座、音樂會等活動,開放給房客及一般民眾參加,像是五月就辦了兩場與住宅議題相關的講座。

公共空間有時對外出租,進行講座、工作坊等活動。(圖/9Floor Apt. 玖樓@fb)
公共空間有時對外出租,進行講座、工作坊等活動。(圖/9Floor Apt. 玖樓@facebook

原本不認識的房客,也能像家人一樣互相照顧

其實共居住宅的概念早在1960年的丹麥就出現了。根據玖樓官網上的介紹,當時一群好友透過「同居」解決了職場女性無法照顧孩子的問題,也使得傳統家庭上的分工變得更加彈性。除了丹麥,日本、美國也有類似的例子,就連傳統閩南的四合院、客家圍屋都是類似的概念。

而玖樓讓原本不相識的房客像家人般地互相照顧,更是打破傳統華人對於「家建基在血緣上」的想像,讓人重新思考家的意義與可能性。

舒適的公共空間讓大家更想待著,進而促進室友間的交流。
舒適的公共空間讓大家更想待著,進而促進室友間的交流。(圖/9Floor Apt. 玖樓@facebook

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