松山、信義都輸了！2026台北市最熱門學區是它「不受少子化影響」：家長搶破頭也要送小孩進去

許多家長都會在入學前就準備好學區房，或將孩子的戶籍遷到自己認可的區域。一名網友在PTT發文表示，受少子化影響，學生競爭力並沒有比較輕，好奇發問「想問學區宅的重要性？還是直接送私校比較恰當？」貼文曝光後，引發網友們熱烈討論。

孩子念國中要送私校還是買學區宅？

一名網友在PTT發文表示，受少子化影響，學生競爭力並沒有比較輕，自己目前在考慮將小孩送去雙北資優班、中正國中或者北市私校，好奇發問「中正國中去年設籍門檻，需要小一就要和爸媽全戶設籍，想問問學區宅的重要性？直接送私校還是卡一間中正老宅比較恰當？」

貼文曝光後，許多網友紛紛留言表示，「現在好學校錄取率比以前高很多，不管是念建北或台大都比以前容易得多，所以選學校不是從升學率的角度去看，而是從避免小孩接觸到不良誘惑甚至避免霸凌的角度選學校」、「中正常年穩居榜首，不香嗎」、「必要性就看你對孩子的期許，或是會不會被同等級的家長影響」、「如果能考上雙北資優班，那就看看過去的榜單你滿不滿意啊！如果評估後在雙北資優班能上前三志願，那何必跑遠去中正？」、「少子化趨勢已形成，我認為學區宅以後勢必會消退，大概就剩頂尖幾間能撐」、「私中適合直升，公立適合拼建北附」、「如果單考慮國內體制升學的話，少子化只會讓北市一級明星學區越來越貴，因為每個孩子都是家長的寶貝，為了學習都會想盡辦法往市中心送。北市優秀的私校越往國高中越縮班，成績好的話直升沒問題，但如果成績不好你還要考慮沒有直升後怎麼辦，所以不是送私校就全部都能一條龍」。

不過，也有網友認為，「有權狀有優先吧！那個全戶設籍應該是沒優先的」、「中正學區是你想卡還沒有得卡的」、「北市私校不一定考的上，雙北資優班也不一定考的上，買個中正國中學區房是正解，保值又投報率高」、「有權狀不用看入籍啦」、「權狀大於其他，你掛借住算子宮都沒用」。

2026台北市最熱門學區是它「不受少子化影響」

​馨傳不動產智庫執行長何世昌近日分享115年台北市額滿國中，榜單可見大安區壓倒性獲得最強學區第一名，唯二沒有額滿國中的行政區，分別是萬華區、南港區。​

何世昌指出，大安區房價之所以全台最貴是因為教育剛需所致，一堆家長擠破頭也要送小孩進明星學區，砸重本扶持下一代。由於今年已過龍年高峰，學生數減少，像是以前身為額滿國中的文山區景美、景興國中今年也沒滿招。

他認為，人生有很多可能性，讀書只是其中之一，除非小孩受得住，否則真的沒必要硬擠明星學區。

115年台北市滿招國中

台北市公布115年學年度額滿的國中，共計22所：

松山區：介壽國中、中山國中、敦化國中

大安區：仁愛國中、金華國中、龍門國中、和平高中國中部、師大附中國中部

信義區：興雅國中

中山區：大同高中國中部、大直高中國中部

中正區：中正國中、南門國中

大同區：成淵高中國中部

內湖區：麗山國中、明湖國中

北投區：石牌國中

文山區：政大附中國中部

士林區：蘭雅國中、天母國中、陽明高中國中部、百齡高中國中部

實驗中學有4所額滿學校：

中山區：濱江實中

內湖區：西湖實中

大安區：芳和實中、民族實中 （相關報導： 不選大安、天母！台北買房住哪裡最好？內行推1地「環境機能好、住戶素質高」，交通也方便 ｜ 更多文章 ）

完整討論：《學區宅的必要性如何?》​