台灣知名夜市沒落撐不住！遊客嘆像鬼城「攤商倒一片、人潮雪崩」，10年前熱鬧回不去

曾穩坐「全台最強夜市」寶座、創下年營收百億神話的台中逢甲商圈，如今正面臨前所未有的生存危機。根據最新數據顯示，逢甲商圈的觀光人次已出現「雪崩式下滑」，核心地段招租布條隨處可見，昔日擠得水洩不通的街景已成往事。面對空城化危機，在地房東開始「自砍房租」求生，商家也串聯發起自救行動，希望能找回流失的消費者。

逢甲夜市人潮雪崩下滑！從年收百億到空租期動輒三個月

根據逢甲大學及相關單位統計，逢甲商圈在 2014 年巔峰時期，全年人潮曾突破 1,200 萬人次，創造高達 109 億元 的驚人商機，遠超台北士林夜市。然而，這股氣勢在近十年急劇萎縮，2024 年僅存 770 萬人次，2025 年進一步下修至 750 萬人次。

人潮的流失直接反應在店面稼動率上。走進福星路、文華路及逢甲路等核心路段，隨處可見掛滿「招租」字樣的店面，且空租期往往超過三個月。在地房仲指出，部分房東仍守著過去月租 30 萬至 50 萬元的榮景夢，導致商圈出現「外強中乾」的衰敗跡象。

房東自救「租金直接砍半」！透天店面十萬變五萬

面對店家陸續撤出，不少房東的態度已趨於保守並開始降價求租。台中市逢甲商店街管理委員會主委王朝藝透露，這一年來租金行情已有明顯修正，「過去月租 10 萬元的透天店面，現在甚至砍半到 5 萬元」。

為了分攤高昂的租金壓力，許多原本的大型店面也開始轉型為「分割出租」，透過縮小租賃面積來降低攤商門檻。即便如此，福星路等主幹道的空租率依然居高不下，商圈景氣回溫的速度顯然趕不上人潮散去的速度。

陸客不來、重心偏移？商家喊話市府「別只顧水湳經貿區」

分析逢甲商圈「空城化」的主因，除了國際觀光客大幅減少導致消費力降低外，「政府資源配置偏移」也被視為關鍵因素。王朝藝直言，台中市府近年將發展重心移往鄰近的水湳經貿園區，大型觀光宣傳與年貨大街等活動多辦在經貿園區或崇德、七期商圈，直接稀釋了逢甲的人流。商家們感慨，「哪裡有活動，人就往哪裡走。」在缺乏官方大型活動加持下，逢甲只能靠民間業者自力救濟，串聯發起「救逢甲」促銷活動。 （相關報導： 六福村、內灣老街輸了！新竹最強景點吸32萬人，遊客讚：好玩好吃風景美、待整天不夠 ｜ 更多文章 ）

事實上，對於逢甲夜市人潮冷清、商家關門的沒落景象，許多遊客都曾感嘆，「去年回台中特地去逛，結果超失望。文華路裡面空成那樣，很多以前喜歡的店都倒了，這已經不是我記憶中的逢甲了」、「房東還活在十年前月入百萬的幻覺裡吧？租金死不降，逼走有創意的小店，留下來的只有連鎖店，這商圈遲早完蛋」、「陸客不來只是藉口，核心問題是沒特色。全台夜市賣的東西都一模一樣，我為什麼要特別跑去逢甲看那些招租布條？」、「感覺市府根本放棄逢甲了，所有資源都丟到水湳經貿園區那邊，連燈會、跨年都離這裡遠遠的，逢甲沒人氣很正常」、「交通是最大的硬傷。停車費貴到嚇死人，路又小又亂，還要擔心被檢舉魔人盯上，誰想去？百貨公司吹冷氣還比較舒服」、「以前是人擠人到走不動，現在是空曠到可以跳街舞。除了校門口那一小段，後面的文華路根本變鬼城」、「東西越來越貴，份量還變小，一份大腸包小腸要多少錢了？坑觀光客的價格連在地人都不想買，沒落完全是自找的」。​