新世代購屋人出手關鍵曝光　雙公園河岸＋飯店公設成標配

新世代青年購屋的標準正在悄悄改變，相較過去以距離市中心、坪數與價格作為主要考量，近年來，愈來愈多購屋族開始把焦點放在「生活品質」本身，住宅是否能在高壓工作之下，提供真正讓身心放鬆、回歸日常的空間條件，已成為購屋決策中的關鍵！也因此，近來市場上受到關注的產品，像是新北二重右岸生活圈指標新案，不約而同地擁有公園、河岸景觀，搭配飯店級公設與純住宅環境等特質，正契合民眾對於「住得要舒適、生活有餘裕」之期待。

疫情之後住宅被賦予更多功能，不再只是遮風避雨的場域，而是需要同時承載休息修復與調整生活節奏的角色，是否接近綠地、是否擁有良好採光與空氣流動，開始被列為購屋評估的核心條件，世界衛生組織(WHO)曾提出，都會區居民每人應享有至少9平方公尺綠地，但在高密度發展的城市中，這樣的條件並不容易實現，也讓「與自然共生的居住環境」逐漸成為新世代家庭心中的理想選項。

放眼大台北，能同時兼顧市心便利與大尺度綠意的區段並不多見，位於新北第一環的二重右岸，尤其在新北市大都會公園與二重公園構成的雙公園北段生活圈，逐漸受到市場關注，不同於傳統印象中的城市街廓，這一帶以純住宅環境為主，開闊的公園視野、河岸綠帶與低密度生活氛圍，對新世代購屋人而言，雙公園與河岸所構成的連續綠帶不僅更符合新世代對居住舒適度的高標準，也讓「回家」這件事，多了放慢步調的意義。

除了自然環境，社區本身的公設規劃，同樣反映新世代購屋人的價值選擇，相較過去「有沒有公設」，現在更在意「用不用得到」，健身房、交誼空間、親子設施與共享場域，成為延伸生活的重要場景，運動、社交與家庭生活都能在社區內完成。

市場觀察發現，近期位於二重右岸北段生活圈的「公園YOYO」、「公園66」、「自由綠洲」與「萊茵水花園」正好切入新世代購屋趨勢，具備雙公園環境、河岸景觀，並結合實用型飯店公設的產品，根據現場銷售人員觀察，近來詢問多集中於年輕家庭、雙薪家庭，除了關注基本的坪數與產品，更在乎生活環境與居住品質，也因此帶動買氣穩定成交。

聚焦新北第一環的綠意生活圈，二重右岸可說是近年最具代表性的區段，大尺度綠地軸線，開窗即是綠意樹海，近取商場、雙軌，鬧中取靜、動靜皆宜，在高壓工作環境之下，為自己與家人選擇一處更從容、也更貼近自然的日常生活。

（相關報導： 買房頭期款要抓多少才夠？一文試算自備款/貸款/雜支/購屋地點坪數怎麼選最划算 ｜ 更多文章 ）