台灣詐騙新手法！專挑退休長輩下手「1億元畢生積蓄全騙光」，房子也默默被偷走

律師蔡鴻燊涉與業者偽造遺囑，詐騙獨居老人遺產逾1億元，一審判刑25年，上訴二審由高院審理中。蔡以患病等理由聲請具保停止羈押，高院日前駁回聲請，另裁定延押2個月。此外，地政局呼籲地主、屋主儘速到地政事務所申辦免費的「地籍異動即時通」服務，民眾可以設定二組不限本人的行動電話及電子信箱號碼，當不動產有申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定（即貸款）、書狀補給、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉等12種登記時，地所會發送簡訊及電子郵件通知指定的對象。

律師涉詐獨居老人遺產與不動產，狡猾詐騙手法曝光

依據一審台北地院判決書，土地業者蔡尚岳於民國110年4、5月間從新北市前里長鄧長安、許政鎧處得知，里上過世的獨居老人遺產無人辦理繼承，於同年8月起以偽造遺囑方式，詐得獨居老人遺留的存款與不動產。

蔡尚岳為詐取更多獨居老人遺產，找友人王煜堤等人加入，以台北市地政局未辦理繼承登記專區的列管名冊為案源，涉嫌行賄台北市員警駱勁達、新北地方法院書記官游立綸及戶政人員葉濬誼，以確認獨居老人戶籍資料，經實地勘察獨居老人不動產，篩選出詐騙目標，如無繼承人或繼承人長住國外未返國者，即編排劇本由集團成員、里長等充作「代筆遺囑」之見證人、受遺贈人及代筆人等角色。選定目標後，藉此辦理不動產所有權移轉登記、提領存款，取得獨居老人遺產。

蔡尚岳等人安排可配合擔任代筆遺囑的假受遺贈人、假見證人，並涉嫌勾結律師兼民間公證人蔡鴻燊，由蔡鴻燊完成代筆遺囑聲明書認證，佯為被繼承人生前身體羸弱無法親自撰寫遺囑，嗣由蔡姓律師以民間公證人身分，於代筆遺囑附件蓋印民間公證人鋼印及簽名式，以加強私文書公信力，再持向相關稅務、戶政、地政、金融機構申請移轉過戶不動產及動產至「受遺贈人」名下，致前述機關人員見此民間公證人權威性戳印而陷於錯誤，誤信代筆遺囑為真實文書而同意進行過戶手續。

一審判25年，二審求交保遭駁

一審台北地院7月間判處蔡尚岳14年徒刑、蔡鴻燊25年徒刑，同案多數被告均判有罪，案經上訴，二審由台灣高等法院審理。

二審期間，蔡鴻燊主張，因患病而長期服藥控制，每月藥價至少1萬元以上，不可能不利用健保來維持個人基本生活，而且他與70歲的年邁父母感情極佳，他沒有背棄人倫、不顧父母而逃亡的可能及必要，他羈押至今將近1年4個月，聲請具保停止羈押。

二審合議庭審酌，蔡鴻燊的羈押期將在18日期滿，10日召開訊問庭，聽取檢、辯及蔡鴻燊意見。

二審認定，蔡鴻燊並不符「現罹疾病，非保外治療顯難痊癒」的法定停止羈押事由。此外，被告羈押的執行，是為確保國家司法權對犯罪的追訴處罰及保障社會安寧秩序而採取的必要手段，與被告家庭生活圓滿，難免衝突，無法兩全，蔡鴻燊主張的家人因素等情形，也不是合法停止羈押事由。二審14日駁回本件聲請，並裁定蔡鴻燊19日起延長羈押2個月，可抗告。

造假遺囑、詐騙房產，地政局教1招防詐

地政局表示，民眾可以思考將預立遺囑視為「忌諱」轉念為「理財及防詐」，確保不動產權利由所有權人自己做主。地政局提醒遺囑最好由法院公證，除了加強公信力外，也可以避免未來因格式不符無法順利完成不動產登記的困境。

地政局呼籲地主、屋主儘速到地政事務所申辦免費的「地籍異動即時通」服務，民眾可以設定二組不限本人的行動電話及電子信箱號碼，當不動產有申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定（即貸款）、書狀補給、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉等12種登記時，地所會發送簡訊及電子郵件通知指定的對象。

如果所有權人確定未提出上述登記之申請，請立即主動與轄區地政事務所聯繫，把握最後一個踩煞車的防詐、阻詐機會，公私攜手一同維護民眾的不動產安全。 （相關報導： 160萬元全被騙光！台灣又有網路詐騙新招「銀行存款瞬間蒸發」，這平台很多人常用 ｜ 更多文章 ）

資料來源：地政局​