罰金6萬元起跳！住6樓以上「沒做1件事」一定重罰，新規上路沒改善將連續罰錢

不少住戶家門口常見的「外推式防盜鐵門」，如今卻成為爭議焦點。近期有網友發文表示，住了近30年的家突然接到管委會通知，家中鐵門因違反消防法必須拆除，不僅要花錢拆門，還得更換新鎖，讓他非常無奈，貼文曝光後，也有住戶分享自身經驗，指出年初時就被要求全面拆除，否則可能面臨6萬元罰鍰。

​罰金6萬元起跳！住6樓以上「沒做1件事」一定重罰​

一名網友近日於Threads發文分享，家中的鐵門被管委會認定違反消防法須拆除，令他感到非常無奈，「鐵門沒了，只好裝新鎖、換鑰匙」。

貼文曝光後，網友們紛紛分享經驗，「往內開就無問題，但是誰家外面的鐵門是往內開！我這邊社區有加裝鐵門的全拆，現在消防很嚴格，拆完他還會來複查，不得心存僥倖！」、「你們現在才被查，我們年初就被主委告知全拆，少了一片鐵門超不安的，還花錢換鎖不拆要罰6萬」、「擋到逃生梯了，我家的也拆了」、「我們家社區也全部拆除了」。

根據《NOWnews今日新聞》報導，今年初，高雄小港一處住宅社區的近百戶住家防盜鐵門，因不符消防及建築相關規定，被要求拆除。多數住戶抱怨「明明裝了好幾十年，突然要拆掉」，雖感不公平，但為了避免罰款，只能勉強遵從。

未依規定公安申報將罰錢，處6萬元以上、30萬元以下罰款

事實上，這源自國土管理署今年上路的新規定。過去僅限住宅8樓以上須進行公安申報，但自2025年元旦起，標準下修至6樓。公安申報項目包含：直通樓梯、安全梯、避難層出入口、升降設備、避雷設備、緊急供電系統。

集合住宅大樓的公安申報依樓層高低而有所不同，16樓以上的建築需要每2年申報一次，8至15樓則改為每3年申報一次，而新規定將6至7樓的公寓與華廈也納入範圍，必須每4年完成一次申報。未依規定申報者，將處6萬元以上、30萬元以下罰款，並限期改善，還可能面臨持續處罰、限期停止使用、停止供水供電，甚至強制拆除等處分

國土管理署曾解釋，依照建築技術規範，凡是開向樓梯平台的門扇，其開啟半徑不得與樓梯寬度的迴轉半徑重疊，主要目的是確保民眾在火警或緊急狀況下，能順利透過樓梯避難，不受阻礙。因此，外推式防盜鐵門是否需要拆除，關鍵取決於它是否影響逃生動線。新北市工務局工程圖輯隊也指出，並非所有外推鐵門都屬於違規情況，仍需依實際設置狀況判定。

資料來源：​《新北市工務局工程圖輯隊》、《國土管理署》

責任編輯／蔡惠芯 （相關報導： 為何低公設、有電梯、車位的華廈，建商和消費者都不愛？內行人列出這些致命缺點 ｜ 更多文章 ）