R17世運站A5公辦都更案捷運局、日勝生簽約　打造台積電供應鏈商辦與人才居住核心基地

高雄市政府捷運工程局配合楠梓產業園區發展，推動捷運R17世運站A5街廓公辦都市更新案，今（29）日正式與日勝生活科技股份有限公司完成簽約。該案將打造結合A級商辦與員工住宅的複合型開發基地，鎖定半導體與AI產業需求，預計今年11月動工、119年底完工，提供台積電及其供應鏈企業進駐使用。

副市長林欽榮表示，行政院已核定楠梓科學園區P6廠籌設計畫，未來台積電將於高雄設置6座先進製程廠。為滿足即時生產（Just In Time）需求，供應鏈必須與晶圓廠形成高度群聚，本案正是因應此一產業發展趨勢，透過完善的商辦與居住機能，支撐高效生產與技術協作，並配合台積電量產時程，打造高雄半導體產業重要基地。

南科管理局長鄭秀絨指出，隨著高科技產業南向發展，對於辦公空間與生活機能的需求日益提升，本案不僅提供企業進駐空間，也補足人才居住與日常生活所需，有助於企業布局、人才引進與在地留才，對於完善南部科技廊帶具有關鍵戰略意義。

捷運局長吳嘉昌說明，本案基地面積約1.38公頃，規劃興建三棟建築，包含618戶企業宿舍，提供7至32坪多元房型，並設置健身房、閱覽室及共享設施，滿足科技人才生活需求；另規劃約1.7萬坪A級商辦與具高載重實驗室空間，結合餐飲與零售服務，強化產業研發與交流機能。基地亦透過空橋系統直通R17世運站，提升通勤便利性。 （相關報導： 金管會鬆綁台積電，台股上看4萬3？真正撐盤的關鍵在這 ｜ 更多文章 ）

本案總投資金額約88.5億元，辦公棟將申請LEED BD+C銀級與WELL銀級認證，並以WiredScore及SmartScore雙白金為目標，全面提升建築智慧化與數位韌性。整體開發將透過專業營運與園區管理機制，確保長期品質與完善機能，持續推動高雄邁向智慧科技與低碳宜居城市。