江南市場BOT也圖利財團？高嘉瑜籲柯文哲交廉委會調查

民進黨籍台北市議員王威中、高嘉瑜23日上午召開記者會，指前市長郝龍斌慣於讓BOT掛羊頭賣狗肉，先通過建商標案，再讓建商變更為非本來規劃的商業用途，並收取低廉權利金，高嘉瑜呼籲市長柯文哲，透過廉政透明委員會立案調查多起BOT案。

高嘉瑜以江南市場、中崙市場為例。她指出，2案都是郝市府與民間BOT約50年的合約，1樓主體規劃都做市場用，但江南市場的3-14樓與中崙市場的4-15樓原規劃附屬事業都是「一般事務所」，卻在事後變更大部份樓層為「一般旅館業」，從規劃圖中還可見2房1廳、3房1廳的住家格局，廣告上還寫「酒店式管理」「再造住居新時尚」等引導民眾長住的字眼。高嘉瑜問，這到底是旅館業？還是出售作住家？

王威中表示，地上權住宅非法律允許的產品，他問市場處副處長許玄謀，究竟這2案的附屬事業可不可以作為住宅使用？許表示，傳統市場樓上確實不能作為住宅使用，若查到有明確違法，北市府將可與建商解約，無償收回建物。

王威中問，當時市府同意附屬事業變更為「一般旅館業」的理由為何？許玄謀表示，是因應環境變遷，且為活絡攤商市場行業、帶動市場人潮，讓王威中罵質疑，是要怎麼活絡？難道樓上住旅館的人會去1樓市場買菜嗎？王勸告市場處，可以想想這樣的回答能不能夠說服民眾。

此外，高嘉瑜也質疑權利金過低。江南市場權利金50年，市府只收取1600萬8000元，再加上土地租金，每月每坪租金只收260元；中崙市場的開發權利金為1000萬300元，固定營運權利金3億，另以包底抽成的方式設定浮動營運權利金。市場處回應表示，江南市場案的權利金目前仍在洽談中，將比照中崙市場案，朝向增加浮動權利金的方向，即建商多賺、市府就多收。 （相關報導： 綠議員批郝「光纖到府」涉圖利 資訊局：契約合情合理合法 ｜ 更多文章 ）

高嘉瑜表示，市府BOT案的招標文件上寫「原上網公告並未限定不得變更」，據此，市府在事後准其變更，甚至可變更附屬事業的營運項目，她質疑，這是為財團大開後門，她呼籲柯文哲啟動廉委會立案調查多起BOT案。王威中也表示， 如此對其他也有意招標的廠商並不公平，也讓市府失去在公平競爭環境中對市府更有利的可能選項。