臺北首推「幸福住宅」 助新婚育兒家庭安心居住、減輕負擔

為鼓勵青年婚育，並協助減輕年輕家庭的租屋負擔，臺北市政府推出首創「幸福住宅」專案，釋出公有土地參與都市更新後分回的住宅資源，提供新婚及育兒家庭申請承租。首波釋出的4處住宅位於信義區、中山區及文山區，共計156戶住宅單元，預計於113年10月底公告招租。

臺北市的生活消費支出居高不下，對於青壯年族群來說，結婚生育往往因高房價及高生活成本而感到壓力重重。根據臺北市地政局的數據顯示，112年12月臺北市大樓的標準住宅單價已達每坪73.6萬元，而行政院主計總處的調查則指出，112年臺北市家庭的年均消費支出高達109萬元，為全臺六都之首。針對此現象，市府期望藉由「幸福住宅」專案，利用公產資源作為示範，吸引更多民間業者參與合作，捐贈幸福住宅，幫助婚育家庭留「住」臺北，進一步維持城市競爭力。

都發局指出，過去8年營運中的社會住宅數據顯示，入住家庭的粗出生率高於同區平均，這反映了穩定的居住環境有助於促進青年家庭的婚育決策。為進一步支持新婚與育兒家庭，市府推出的「幸福住宅」專案，將透過多元模式取得住宅資源，如公有土地參與都市更新分回、公益設施捐贈、TOD增額獎勵及土管80-2回饋等，供新婚2年內或育有0-6歲子女的家庭申請承租。此外，若承租期間有子女在學區內國小就讀，承租年限最長可延至12年。

「幸福住宅」的租金將維持在市價的7折以下，並且與社會住宅一樣，依家庭收入提供每月3,000元至11,000元的分級租金補貼。育兒家庭還可享受加籤機制及育兒租金加碼補貼。首階段釋出的住宅單元包括信義區的永吉都更分回戶、信安都更分回戶，中山區的北安都更分回戶，及文山區的溪州都更分回戶，其中永吉都更分回戶預計最快於12月可供入住。

都發局進一步指出，市府已推出多項友善育兒政策，包括為育有2名以上0-6歲子女的家庭提供社會住宅加籤機制，並已於福星、青年二區、廣慈3區等社會住宅實施。此外，自112年6月起，針對承租社會住宅且育有0-12歲子女的家庭，還提供最高3,000元租金折減，至今已協助832戶家庭，約占總戶數的13%。 （相關報導： 雙北好寸金寸土！新建案「最小只有10坪」每坪150萬↑　專家預計「這2區」也跟進　 ｜ 更多文章 ）

「幸福住宅」專案的推動，旨在讓新婚與育兒家庭在臺北市有更多的居住選擇，勇敢生育、安居臺北。有關申請承租的相關疑問，民眾可撥打臺北市住宅及都市更新中心資產經營部，電話：(02)2592-5116，或洽詢臺北市政府都市發展局，電話：(02)27772186轉0再轉2。