北投溫泉旅館開幕！以地上權推動都更 打造綠建築旅館

臺北市政府財政局首次以設定地上權方式推動的都市更新案——「臺北市北投區新民段都市更新案」，於9月18日正式啟用。該案位於北投區泉源路，由富邦人壽負責開發，更新後建造了一棟地上14層、地下3層的溫泉旅館，並由晶華集團經營管理。此案成功活化市有土地，並促進當地溫泉觀光產業的發展，同時提供多項公益回饋，造福在地居民。

財政局表示，基地面積達3,442.73平方公尺，其中台北市市有土地占比75.95%，其餘24.05%為新北市市有土地。更新前，此區為台北市的眷舍與職舍用地。經公開評選後，由富邦人壽擔任實施者，負責更新與建築，並以70年地上權的方式進行開發。這不僅保留了市有土地的所有權，還能透過收取權利金及租金，持續為市府帶來收益。

財政局長胡曉嵐表示，該溫泉旅館的設計符合黃金級綠建築標準，彰顯了對環境永續的重視。此外，開發案也為社區提供了多項公益回饋，包括設立一處150平方公尺的多功能公益空間，並向鄰里提供一定的免費使用時數。旅館還設有24小時無償開放的戶外足湯，供大眾免費體驗。針對北投居民和長者，旅館推出了泡湯、住宿及餐飲9折優惠，進一步提升社區福祉。 （相關報導： 一個人旅行可以去哪裡？5大雙北散心放鬆好去處！大眾運輸通通能抵達 ｜ 更多文章 ）

胡曉嵐強調，該案不僅成功活化市有財產、改善市容，還大幅提升當地觀光產業，並創造就業機會，實現了多方共贏的局面。財政局將持續推動市有土地的都市更新計畫，根據各區域特性及地方需求，推動符合「以民為本」的開發，為台北市注入新的活力。