囤地王小心了！工業局「抓」出214.5公頃全台閒置工業用地　2年後開罰或法拍

經濟部工業局26日公告全台首批閒置工業土地清冊，一共「抓」出344筆、共214.5公頃的閒置土地名單，接下來2年若業者不改善，就會被開罰單，最終土地將被強制拍賣。依工業局公布的名單，目前閒置的工業區土地多位在彰濱工業區及雲林科技工業區，但官員表示許多因貿易戰回流的台商相中非工業區土地，不見得能媒合成功，還需進一步了解業者需求。

輪胎大廠正新共28筆、總面積14公頃；義聯集團旗下燁輝企業，在屏東坐擁8筆共21公頃土地

根據經濟部公告的閒置土地名單，囤地「大戶」包括輪胎大廠正新在雲林科技工業區有28筆、總面積14公頃；義聯集團旗下燁輝企業，在屏東也坐擁8筆共21公頃土地；中纖在雲林斗六市也有20公頃上榜。

去年行政院長賴清德為解決產業反映「五缺」問題，決定清查全台閒置工業區，並採強制拍賣手段、以避免業者囤地不用。當時工業局依廠商取得土地後3年建蔽率低於30%、沒有主要機械或營運設備、未取得核准登記或營運許可文件、核准登記或營運文件失效等4項條件，統計出全台閒置土地有747公頃，其中由工業局開發的工業區閒置土地有398.8公頃，另外地方政府及民間企業自行開發的工業區，則分別有199.4及157.8公頃。

經過一年清查，工業局本周率先公布旗下工業區的土地閒置名單共214.5公頃，其中142公頃位在中區，北區和南區則分別為33.1及39.3公頃。工業局工業區組長陸信雄表示，此次盤點的實際閒置土地和去年公布的有落差，是因有部分土地已開始建設或處分所致。陸信雄也說，由於部分地方政府欲待工業局先公告後才會著手辦理，因此此次除台南市外，其餘縣市自辦工業區並不會同步公布閒置土地清冊。

閒置土地多位於中部 2年輔導期限期改善

此次公告的閒置土地名單中，多數位於彰濱及雲科工業區，不少上市櫃公司旗下土地也上榜，其中閒置最久的則是一處位於利澤工業區的土地，業者從1990年購地後便閒置至今。陸信雄表示，名單公告後土地即進入2年輔導期，各工業區服務中心會協助廠商設廠或釋出土地；若輔導期滿還是未使用，工業局就會開始處土地公告現值10%以下罰鍰，並要求業者提出改善計畫；還是未改善，就會以市價做為底價強制拍賣。 （相關報導： 英華威深耕台灣超過10年 最「本土化」綠能外商！經濟部又愛又怕 ｜ 更多文章 ）

由於近期因中美貿易戰導致部分台商欲回台設廠，土地問題各方關注，此次公告閒置土地是否能紓解用地需求也成為焦點。陸信雄表示，目前盤點閒置土地後還未開始真正媒合台商需求，但據他了解許多業者看中的土地並不位於工業區內，有些甚至相中非工業用地的都市計劃地區，因此還需要進一步了解業者需求。