囤地王小心了!工業局「抓」出214.5公頃全台閒置工業用地 2年後開罰或法拍
經濟部工業局26日公告全台首批閒置工業土地清冊,多數位於彰濱及雲科工業區,不少上市櫃公司旗下土地也上榜。(資料照,陳明仁攝)
經濟部工業局26日公告全台首批閒置工業土地清冊,一共「抓」出344筆、共214.5公頃的閒置土地名單,接下來2年若業者不改善,就會被開罰單,最終土地將被強制拍賣。依工業局公布的名單,目前閒置的工業區土地多位在彰濱工業區及雲林科技工業區,但官員表示許多因貿易戰回流的台商相中非工業區土地,不見得能媒合成功,還需進一步了解業者需求。
輪胎大廠正新共28筆、總面積14公頃;義聯集團旗下燁輝企業,在屏東坐擁8筆共21公頃土地
根據經濟部公告的閒置土地名單,囤地「大戶」包括輪胎大廠正新在雲林科技工業區有28筆、總面積14公頃;義聯集團旗下燁輝企業,在屏東也坐擁8筆共21公頃土地;中纖在雲林斗六市也有20公頃上榜。
去年行政院長賴清德為解決產業反映「五缺」問題,決定清查全台閒置工業區,並採強制拍賣手段、以避免業者囤地不用。當時工業局依廠商取得土地後3年建蔽率低於30%、沒有主要機械或營運設備、未取得核准登記或營運許可文件、核准登記或營運文件失效等4項條件,統計出全台閒置土地有747公頃,其中由工業局開發的工業區閒置土地有398.8公頃,另外地方政府及民間企業自行開發的工業區,則分別有199.4及157.8公頃。
經過一年清查,工業局本周率先公布旗下工業區的土地閒置名單共214.5公頃,其中142公頃位在中區,北區和南區則分別為33.1及39.3公頃。工業局工業區組長陸信雄表示,此次盤點的實際閒置土地和去年公布的有落差,是因有部分土地已開始建設或處分所致。陸信雄也說,由於部分地方政府欲待工業局先公告後才會著手辦理,因此此次除台南市外,其餘縣市自辦工業區並不會同步公布閒置土地清冊。
閒置土地多位於中部 2年輔導期限期改善
此次公告的閒置土地名單中,多數位於彰濱及雲科工業區,不少上市櫃公司旗下土地也上榜,其中閒置最久的則是一處位於利澤工業區的土地,業者從1990年購地後便閒置至今。陸信雄表示,名單公告後土地即進入2年輔導期,各工業區服務中心會協助廠商設廠或釋出土地;若輔導期滿還是未使用,工業局就會開始處土地公告現值10%以下罰鍰,並要求業者提出改善計畫;還是未改善,就會以市價做為底價強制拍賣。
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由於近期因中美貿易戰導致部分台商欲回台設廠,土地問題各方關注,此次公告閒置土地是否能紓解用地需求也成為焦點。陸信雄表示,目前盤點閒置土地後還未開始真正媒合台商需求,但據他了解許多業者看中的土地並不位於工業區內,有些甚至相中非工業用地的都市計劃地區,因此還需要進一步了解業者需求。
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