議員批中市府輕稅簡政影響房價　中市府說先前公告地價漲幅大造成民眾負擔

台中市議員施志昌12日議會質詢，關心台中調降地價稅、抵費地標售等議題。

台中市府強調標售抵費地，有助於推動公共建設，絕非議員所指掏空市府資產。

台中市議員施志昌在質詢中提出，中市府調降地價稅，對一般民眾而言減稅的幅度不大，不過對一些地主大戶，卻可以解手大筆的稅金支付他也認為這是造成房價居高不下的原因之一，令摔至昌議員也認為中市府執行輕稅之後，減少市庫收入，難怪需要標售抵費地來籌措建設經費。

而台中市政府表示，台中標售抵費地與全國做法一致，均依法定程序辦理，除讓土地使用更有效率，同時可償還重劃區開發成本，若有盈餘將挹注市庫推動公共建設，絕非議員所指掏空市府資產；相反的，反而有利台中財政健全，提升環境生活品質與便利性。

另此次13與14期抵費地標售，統計溢價僅約7%，顯示底價符合市場價格，投標者亦無追價情形，得標單價、甚至標售底價也未高於市場行情2成。

此外，有關地價稅調降，市府澄清，市府施政秉持「輕稅簡政」，考量前市府於105年公告地價漲幅過大，造成民眾稅賦負擔重，加上疫情影響工商百業，為適時降低持有稅，讓全民受惠，市府經地價及標準評議委員會專業客觀評議後，決議109年公告地價平均調降20.06%。 （相關報導： 台中起火住宅原是房客的！生意失敗抵押→約定5年後購回…鎖門放火「燒死房東姐+表姐律師」 ｜ 更多文章 ）

此舉超過9成納稅人受惠，讓人民好生活，也讓商場、工廠願意進駐台中，帶來商品、服務及就業機會，活絡地方產業，更增加外地人願意在台中置產，進而增加稅收及人口成長。