醫院向來是城市發展的指標，台中光田醫院沙鹿向上院區2棟全新醫療大樓已接近竣工，預計最快於2024正式開始營運，除了為沙鹿、龍井一帶挹注智慧醫療、精準醫療量能，並帶入大量專業人才與人口紅利，加上近期將完工的「特五號」道路，交通建設到為強化在地動能，區段受公共建設、與醫療院所機能庇護，租屋市場、住宅市場整體剛性需求將強化，發展走揚。
龍井成下一個海線區段新星 醫療資源、人口紅利進駐帶動住宅需求增加
富宇地產(4907)深耕台中海線發展20年時間，推出無數建案，精準看中區段發展潛勢進而推出嶄新建案，此次，富宇地產(4907)在龍井推出「富宇綻」，沙鹿一帶由於土地已相當困難取得，未來經濟延伸發展空間下一個便是龍井。
交通層面而言，龍井緊鄰國道三號龍井交流道、以及近期開通的特五號快速道路，替龍井一帶增加了自駕族高度便利性；此外，西部濱海快速公路、銜接國道一號的南屯交流道也位於近鄰區域，大眾交通工具環境內則有龍井車站、沙鹿車站、清水車站，龍井四通八達的特性吸引通勤族進駐。
此外，龍井受光田醫院向上院區以及周邊的童綜合醫院，特別致力推動不同科別的智慧醫療、精準醫療，距離更拉開一些，澄清醫院、榮民醫院也盡在車程範圍，堪稱台中醫療量能最為充裕之處，展現城市高度發展性，以及龍井的資源樞紐優勢。
而龍井生活機能面，享受三大圈，龍井車站商圈、中央路商圈、新光田商圈；延伸環境，則有靜宜弘光商圈、家樂福商圈等到位機能。根據內政部實價登錄，龍井目前開價仍位於3字頭，對比西屯、南屯，價格仍屬親民，舉凡濱海工業區、關連工業區、台中精密工業園區、梧棲、清水通勤族，龍井仍不失為成家首選。
「富宇綻」親民成家方案祭出 低價位「拉力」強勁不斷
富宇地產(4907)在深耕海線20年後，於龍井推出「富宇綻」，透過友善青年成家的專案，讓民眾在3字頭親民行情之下，可以用38萬起交屋，擁有自己的家。「富宇綻」總共規劃98戶、地下3層、地上13層，雙棟社區規劃，24坪至36坪，2至3房。
「富宇綻」一層4拼、雙電梯，浴室皆有開窗、搭配德瑞克衛浴設備，且各房型皆有附設前後陽台；室內標配則附上大雅廚具、林內三機，地下室部分皆預留電動車充電樁線槽，最快預計2029年交屋。
「富宇綻」龍井嶄新建案，友善青年成家首選，受濱海工業區、生活機能、交通重大建設加持，大量醫療專業人口移入、且仍位於相對低點的房價「拉力」，「富宇綻」相當值得民眾留意。
