大群館確定解約！王明鉅：無法讓對手一刀斃命，只好用爛招

文化大學宿舍大群館確定解約，校方將不再承租做為學生宿舍。台大醫學院教授王明鉅，昨（5）日對此在個人臉書發文，表示其實有可以不必搬家的辦法，能保障學生繼續有便宜的宿舍可以住。王明鉅痛批：「找不到讓對手一刀斃命的絕招，只好用這種牽涉一堆法規真假難辨的爛招。」

王明鉅指出，台北市政府認為，以「集合住宅」的型態直接租給學生合法。因此，土地與房子的業主又昱公司與文化大學解約後，可由文大協助已經入住或即將入住的學生，直接和業主重新簽約，承租每一個目前已經入住或即將入住的房間床位與空間。

在業主與學生的合約中則載明，只有經文大校方同意者，又昱公司才和他們簽約、進行入住。此外，學生所要負擔的租金，與目前所繳納的每學期18200完全相同。時間也按照目前文大的既有規定。又昱公司未來如果要上漲對這些學生房客的租金，要先取得文大的同意。

至於被認定有違「土地分區使用規則」的大群館地下室與戶外土地等等，王明鉅建議，所有學生承租範圍以外的所有附屬設施，全部由文大與又昱公司簽訂合約承租。租金就等於目前的租金總金額減去學生向又昱承租租金全部金額。該集合住宅中，房客租金收取全部委託校方代收，再一次交付又昱公司；另外，所有房間、走廊與全部公共設施的日常管理，都依照目前文大校方與又昱的合約內容，全部委託校方管理。 （相關報導： 文大宿舍到底吵什麼？一次看懂侯友宜租房爭議始末 ｜ 更多文章 ）

王明鉅直言，這明明是文化大學、學生、又昱公司三方都不吃虧的好事一件。卻在此時此刻的選舉中，變成十惡不赦的大壞事。然後又遭存心不良，只想投機的主管機關，翻來覆去的操弄。