左營機20都更計畫及都計變更案 高市都委會審議通過

高雄市都市計畫委員會日前由主任委員林欽榮副市長主持，審議通過左營機20都市計畫變更案及都市更新計畫，將1.81公頃的機關用地劃定為更新地區，且變更為1.41公頃的住宅區及0.28公頃的公園用地與0.12公頃廣場兼道路用地。未來將透過公辦都更招商，以權利變換方式實施都更事業，並開闢公園、廣(道)與公益設施，活絡地區發展。

落實宜居城市政策目標 引入社福設施與社宅

副市長林欽榮表示，位於大中二路與民族一路口之機20用地，原供做水肥處理廠及瀝青廠使用，現雖為市府養工處及環保局辦公，因屬鄰避公共設施，當地民意期望能遷移再利用，因此短期先拆除水肥廠設施簡易綠美化。市府為落實宜居城市政策目標、促進經濟發展，推動公辦都市更新並變更都市計畫為住宅區及鄰里公共設施，同時納入日照中心及身心障礙照顧等社福設施與社會住宅，極具社會性及符合當地公益需求。

都發局長楊欽富表示，機20用地都市計畫變更案，主要考量基地周邊道路寬度、社區環境、民意需求與交通狀況，比照周邊都市計畫分區調整為住宅區。基地北邊配置面積約0.28公頃的公園供社區居民休閒使用，公園旁並劃設10公尺的廣場兼道路，剛好對齊民族一路與榮耀街十字路口，可做為基地內社宅與日照中心等公益設施之車行出入；基地西側劃設4公尺的廣場兼道路，可與6公尺寬的大中二路56巷整併成10公尺道路，供公眾通行。 （相關報導： 全台首例文資光電衝突1 業者：與石頭營共生共融 打造文資綠能園區 ｜ 更多文章 ）

楊欽富說，未來都更開發，市府也會取得約3000坪之公益設施，除有日照中心與身心障礙機構、政府辦公空間外，還提供約百餘戶的社會住宅。都市設計基準也規範未來都更開發建築須沿著基地東西向各退縮5公尺、南側臨大中二路須退縮10公尺建築，退縮地作為人行空間，提供舒適良好的居住環境。