經過近2個月的研議，財政部已確定房地合一課稅兩大方向：一是「分離課稅」，不動產所得稅將與一般所得分開課稅、稅率分級距；二是採「稅基減除」，以稅基相減的方式避免與土增稅重複課稅，且可維持原有自用住宅一生一次從低課稅等的減免優惠。據了解，此方向已向行政院長江宜樺報告並獲同意。
江揆7月初出席中研院第31次院士會議時曾宣示，為符合社會正義，將推動不動產交易課徵所得稅制，要求財政部最慢今年底前提出房地合一實價課稅草案，送行政院進行跨部會審議。若按規劃時程，年底提出草案，明年初修法通過，則明年以後賣房子的民眾，售屋所得將以房地合一方式實價課稅。
財政部分別於7、8月舉辦了2場「建制不動產交易所得稅制」座談會之後，已敲定房地合一課稅方向。財政部長張盛和日前曾表示，經過一番思考，心中朝向採「分離課稅」，將房地交易所得與一般所得分開、採不同稅率課稅，但稅率多少還沒確定。
行政院官員指出，財政部敲定的兩大方向，和中研院政策建議的方向一致，日前財長也已向江揆報告這兩個方向，並獲得江揆同意；至於修法時程，官員認為，只要政策一確定，法律的調整不會太難，財政部擬好草案就會送政院，若無其他雜音，房地合一課稅也許會比預定時程還要提前。
對於房地合一稅制採「分離課稅」，官員解釋，不動產所得與年度所得分離課稅，可避免因為出售房產當年所得暴增後，須面臨綜所稅最高累進稅率45%的高稅率；由於不動產交易所得通常是多年累積的所得，跟當年度一般所得的性質不同，因此採分離課稅較合理。
對於房地產業者抨擊房地合一、實價課稅政策會讓房市崩盤的說法，張盛和日前強調，全球各國都是房地合一實價課稅，未見房市崩盤，反而房價微跌有助經濟成長。至於在分離課稅前提下，是否將訂出不同稅率？張盛和說，訂定單一稅率或多個稅率，各有其優缺點，目前都納入選項思考。
