北市新10大豪宅出爐 小資族年薪買不起1坪

2014-08-28 22:00

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《住展》雜誌選出台北市新10大豪宅,個個身價不斐。圖為富邦九莊。(取自富邦建設網站)

《住展》雜誌選出台北市新10大豪宅,個個身價不斐。圖為富邦九莊。(取自富邦建設網站)

25年前,無殼蝸牛運動為抗議房價不公,號召上萬人夜宿忠孝東路;如今「巢運」再起,擬於10月夜宿豪宅代表「帝寶」所在的仁愛路3段。然而長江後浪推前浪,台北市豪宅除了眾所皆知的帝寶,近來也有不少推案,《住展》雜誌選出近5年公開銷售的新10大「潛力新秀」,彼此特色不同,各領風騷。

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新10大豪宅出爐,包括松山區敦南樞苑、士林區天母御莊、士林區華固天鑄、中山區富邦九莊、松山區文華苑、中山區國美大真、大安區吾疆、信義區台北信義、士林區國泰天母、及內湖區文心AIT均榜上有名。

這些豪宅獲選理由各異,有台北市境內難得大坪數者、有位處敦南、仁愛林蔭道稀有地段者、有藏身靜巷而私密性佳者、有AIT(美國在台協會)加持而坐擁高層級維安者,也有被國際拍賣機構蘇富比評選為全球10大豪宅者,唯一的共同點,就是個個身價不斐,讓一般民眾只能望樓興嘆。

其中,「敦南樞苑」、「天母御莊」及「華固天鑄」3座新興豪宅,每坪開價均高達220萬元,堪稱10大豪宅新秀之首。而「文華苑」更被蘇富比列為全球10大豪宅,去年8月實價揭露最高總價達4億元,僅次於未正式公開銷售的「皇翔御琚」,是當時北市總價第2高的指標豪宅。

《住展》雜誌主編施絢傑指出,從豪宅分布地段不難發現,信義計劃區、敦化南北路及仁愛路林蔭道等傳統豪宅區,因樹大招風已轉趨低調;反觀一度沒落的士林天母地區,近年有重新崛起之勢。

儘管如此,這些傳統豪宅地段仍有新案活動,像是植物園旁的潤泰「松濤苑」、亞太會館原址改建的「陶朱隱園」、建國南路信義聯勤俱樂部原址案,同樣都有成為豪宅新秀的潛質。

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