連勝文提公營住宅 2萬戶只租不售

2014-08-28 18:31
國民黨台北市長參選人連勝文28日提出公營住宅政策。(資料照片,余志偉攝)
國民黨台北市長參選人連勝文28日提出公營住宅政策。(資料照片,余志偉攝)

國民黨台北市長參選人連勝文今(28)日拋出公營住宅政策,提出任內存量2萬戶只租不售的公營住宅,並遷移第一殯儀館,空出2公頃土地,在混居概念設計下,納入日照、幼托、活動中心等設施,讓主屋的設計更多元,也不會和鄰近社區產生落差,藉此去除標籤化。

但是問到第一階段1萬戶何時達成、租金及財源,連勝文並沒有正面回應,只說會「排除萬難」,至於租金,連勝文則說市府自有一套評議租金的機制,可以參考。

連勝文不忘砲轟對手柯文哲,柯文哲很早喊出5萬戶公營住宅,連勝文說,他不會拿公營住宅數量吹牛,也不會推急就章的政策,畫大餅最後淪為空談。且對手稱向銀行借貸1000億元來興建住宅,連勝文也批評,這是財政黑洞,應該是透過住宅基金、容積銀行收入、資產證券化、市政編列預算或是民間融資提案(PFI)來完成,才是實際可行。

連勝文表示,公營住宅政策必須務實可行,因此他提出以「混居」為原則,朝複合式規劃,包括幼托、日照、健身和社區活動中心等,將設施與里民共民,並且讓社區子弟優先申請,並引入現代化物業管理,「讓周遭社區因興建公營住宅獲得好處而去標籤化」。

連勝文表示,公營住宅以政府自辦為主,分兩階段進行,第一階段先完成現任臺北市長郝龍斌規劃的1萬戶,第二階段進一步整合是有資源,取得土地,達到任內累積2萬戶只租不售的公營住宅。

連勝文強調,公營住宅政策不是單純住屋需求,而是一整套社會支持政策,例如公營住宅的需求最強烈的,是單身住宅,1房會比2房、3房更受歡迎,大約是7比2比1的需求量,這在規劃時必須考量進去。另外,三代同堂或是有3個孩子以上的家戶,應該獲得更多補貼;父母居住在附近500公尺內,符合條件者可優先申租公營住宅。

不忘提高豪宅稅的主張,連勝文表示,對於符合條件的豪宅,提高房屋評定現值的方式,用來提高豪宅稅,並將房屋評定現值由現行3年調整一次,改為2年調整1次,以目前每年2.8億元稅收,應該可以增加2倍,將用於租金補貼。

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