央行理監事會今日決議祭出兩大房市管制措施，除了新增新北的五股、泰山、八里與桃園縣市部分地區為「購屋貸款針對性審慎措施範圍」外，還新增全國不分區單一借款人的第三戶以上購屋貸款，設下5成上限，估計影響35萬戶房貸戶。央行盼雙管齊下，可達抑制國內房價飆漲目標。
此外，央行今天降低「豪宅」認定標準，將原本台北市及新北市8000萬元以上、其他地區5000萬元的「豪宅」，調降為台北市7000萬以上、新北市為6000萬元，其他地區4000萬以上，皆為「豪宅」，同時也將「豪宅」貸款最高成數從原本6成調降為5成。
央行總裁彭淮南說，央行金檢後發現銀行自律措施寬嚴不一，房貸出現兩大問題，一是房貸集中且房價高漲，並有從特定地區外溢至鄰近行政區的現象；其次，單一借款人申辦多筆房貸的比重偏高，顯示投資客有利用銀行資金囤房的現象。
為了將投資客逼出市場，央行理監事會今日決議擴大房市管制，將購屋貸款的「針對性審慎措施」範圍增列新北市包含五股、泰山、八里與鶯歌區，與桃園縣包含桃園市、蘆竹市、中壢市與龜山鄉等地區，預期銀行會緊縮房貸來衝擊市場買氣，達到逼出投資客出場的效果。
對於外界訝異央行擴大新北與桃園房市管制區域，央行總裁彭淮南說，這些新增區過去3年半房價漲上超過40%，同時不認為此手段會將房市「打趴」，他強調：「其他國家的管制如新加坡比我們還嚴，加上累進稅率比我們高，管制更嚴。」
央行報告指出，從國際組織與大多數央行看法與研究來看，房價問題採「租稅」或「房貸成數」總體審慎措施，是對症下藥，而目前信用管制範圍只管到28.5%的屋主，效果無法擴及全台，無法約束口袋深的大戶如2009年遺贈稅大降而將資金大量匯回投資不動產的投資人。
至於重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.87%、2.25%以及4.125%不變。
