士林凶宅公寓四拍，有5組人投標，最後拍定人以市價65折拍下該物件，寬頻房訊發言人徐華辰透露，以他所知，確實有固定投資人，專門在市場上收購凶宅，「當然不會是拿來自住，而是改裝後再出租。」
他表示，雖然凶宅在買賣時為重大瑕疵必須揭露，但過去也常聽到，有人會以「過一手」的手法賺取價差，舉例來說，A買家以低於市價的5至6折購入凶宅，1年後委託仲介，賣給自家親戚，並刻意不揭露為凶宅，當親戚再售出時，該物件就成功洗白為一般住宅。
未載明曾有「非自然死亡事件」 買家可提告解約
屋比房屋總監陳傑鳴指出，房屋內若發生過「非自然死亡事件」，買賣時未載明或告知買家，買家掌握事証後就可提告，進一步解除契約或減少價金，所以房仲、買家都必須誠實告知。
不過，目前凶宅並未有明確可以查詢的管道，警局、里長都有保守秘密的義務，確實無法提供任何資訊，加上以往網路資訊並不發達，即使曾發生驚天動地的社會案件，網路上可查詢到部分資訊都相當有限，要得知詳細凶宅地址相當困難。
因此，目前市場常有投資客低價購買凶宅，先採取出租來享有高出租投報率後，等到時間拉長民眾淡忘，資訊不易查詢下，以「持有期間內未再有非自然死亡事件」並不主動告知曾發生凶案，就有機會洗白出售，並賺到價差。
「基本上，要洗白滿容易的，只要時間久了就白了。」陳傑鳴也直言，只要鄰居跟管理員都換過很多輪，凶宅事件就會被淡忘，加上警察依法不能說，新聞又若都查不到，基本上就無解。 （相關報導： 法拍凶宅1》房市熱，凶宅也在搶？5組人馬投標，他加價96萬元才買到 ｜ 更多文章 ）
他建議，民眾買房前，除查詢網路資訊外，最好與鄰居、管理員及鄰里長多打交道，並多方比較房仲說法，才能真正降低買到凶宅的可能性，倘若真不幸在購屋後，才發現自己買到凶宅，可主張賣方「未明確告知屋況」提告，倘若屬於重大瑕疵，前屋主即使不知情，也必須負擔無過失責任，就有機會減少價金，或獲得損害賠償。
