北台灣銷售建案季減3.5% 中止連2季上揚

住展雜誌統計，今年第1季北台灣銷售中建案為1465個，較去年第4季減少52個，季減約3.5%，中止連續2季增加。

住展雜誌今天公布調查統計，北台灣今年第1季銷售中建案數量為1465個，較2019年第4季減少52個，季減幅約3.5%，中止連續2季上揚；若與去年同期相比，則減少66個，年減幅約4.5%。

住展雜誌研發展何世昌分析，銷售中建案數量從創新高轉為減少，除了去年第4季基期較高外，也因首季個案數量較少及房市買氣意外穩定有關，賣壓暫時獲得紓解，供給過剩問題未進一步惡化。

觀察北台灣建案，台北市、新北市銷售中建案數量均減少，台北市首季建案數量季減幅約6%，新北市季減幅近4%；桃園則較去年第4季小幅增加2個建案，首季累積392個。

台北市建案數量以北投最多，因北投有不少陳年舊案，銷售時間長達數年，導致全區建案數量偏高；新北市建案數量以淡水最多，主因淡水輕軌通車後，新建案價格上揚，買方稍微減弱，市況不如通車前熱絡，建案消化速度放慢。

桃園近幾季建案數量持續走高，何世昌分析，除了中路重劃區和舊市區外，還有新興的小檜溪重劃區及開發成熟的中正、藝文特區推案，由於仍有許多建案籌備中，估桃園今年建案數將呈現成長態勢。

  （相關報導： 中華電信聯手HTC卡位5G創新應用服務 ｜ 更多文章 ）

責任編輯/林哲良