新北市五股洲子洋重劃區坐擁媲美大直的水岸景觀，區域內有國道一號及台64、台65快速道路，未來更有五泰輕軌計劃可轉乘環狀線、機捷，吸引不少建商插旗，尤其麗寶建設、茂德建設堪稱全區最大地主，近期推出的建案均主打低總價、中小坪數，1000萬的預算即可買到3房含車位。
洲子洋重劃區多為住宅區規劃，且休憩綠地廣闊，不僅坐擁424公頃的「新北大都會公園」，還有逾4千坪的洲子洋公園，而放眼雙北市擁有水岸條件的重劃區，大直大彎段豪宅區單價上看百萬，新店央北、江翠北側已來到6字頭，中和左岸也達5字頭，3字頭價位的洲子洋無疑CP值最高。
業者指出，由於洲子洋重劃區是由麗寶集團整合，在區域內擁有不少土地，新成屋案「麗寶微風天地」位於新五三路，擁有面微風運河公園第一排的稀有條件，優質地段加上建商品牌加持，目前已售出3成。
全案基地近2000坪，社區規劃種植多株亞熱帶植栽大樹的中庭，營造出度假飯店舒適感，並配有多功能教室、KTV室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、親子遊戲區、牌藝教室、撞球間，全齡化設施一應俱全。麗寶集團為助青年輕鬆購屋，推出中小坪數、低總價的1+1～4房，22～55坪產品。
同樣看好洲子洋發展，持有多筆土地的茂德機構預計將於區域內推出10餘個建案。其中，由旗下漢翔建設推出的指標新案「樂洋洋」，位於新城八路，緊鄰成泰路舊商圈，距離規劃中的五股輕軌捷運F8洲子洋站步行僅2分鐘，社區樓下設有公車站可直達捷運蘆洲站。格局規劃為2~3房，20~32坪，訴求高坪效、零虛坪，全室零走道，三房含車位總價僅1098萬元。 （相關報導： 五股沒捷運又是工業區，為何房價躍升雙北漲幅王？房市達人揭秘它CP值超高的誘人條件 ｜ 更多文章 ）
本圖、文轉載自富比士地產王
