# 環狀線房價  

新北市引頸期盼的環狀線第一階段，終於在1/31正式通車，總共14站，橫跨了新店、中和、板橋、新莊區，沿線也成為大台北去年推案最熱捷運點，受惠環狀線開通，其中新莊區共佔3站包括新北產業園區站、幸福站、頭前庄站，其中，「頭前庄站」近3年住宅大樓、華廈平均房價直漲13.6%最多。

土城暫緩重劃區立地條件優越，加上捷運藍線加持，成為新北重劃區中的亮點，4字頭房價更是捷運主線各站最親民，且值得注意的是，近來在重劃區建案熱銷帶動下，舊市區新案也競爭激烈，預估今年推案總銷金額將超過500億元，指標案開價更達每坪5～6字頭，將土城房價推上新高。

捷運環狀線正式通車在即，沿線成為大台北新推案熱點。其中，新莊區沿線的新北產業園區站、幸福站、頭前庄站等，因緊鄰新莊副都心與頭前2大重劃區，加上新建案多以中小坪數產品搶市，低總價訴求帶動買氣增溫明顯，2大重劃區房價也市場信心回穩後，正快速脫離低谷期。

萬眾矚目的環狀線終於在1月31日通車，不少人對於這一天期待已久，未來新店跟板橋的民眾不用再繞一大段路程浪費時間轉車，往來兩地僅需短短十五分鐘。而環狀線的通車是否將進一步帶動捷運站周圍房市，創造新的一波房市話題呢？

你應該知道的是：環狀線沿線橫跨4條高運量路線，顯示周圍居住需求可觀。業者統計指出，若消費者買頭前庄站附近的大樓，將最為划算、價格相當於板橋站的大樓半價而已。