2020年總統及立委選舉落幕，總統蔡英文以創紀錄的817萬票連任，對此結果房地產與商仲業者分析，房市政策未來應會延續第一任期內推動的都市更新、危老重建、低利貸款…等，以拉動內需購買並舒緩房價上漲，除此之外，預估自住需求推升，整體住宅市場持穩，而新興區部分有產業聚落搶進，引導人口進駐，預估購屋熱將持續補漲。
資金、大選、景氣3大行情，讓自住型買方回籠
多家建設公司以及代銷業者老闆在尾牙時皆喊出：從去年第四季房市在激烈選戰攻防下也「沒在怕的！」，衝出全年30萬戶交易量復甦指標。因為不少投開票所都在校園設立，因此在1月10日投票過程中「學區宅」意外成為房市最夯產品！北市老牌明星學校「國語實小」就出現校友和家長帶孩子返校投票、準家長揹著嬰兒來預先了解孩子未來就讀學校環境，順便到學區內新案「品陽大苑」看屋，規劃入籍或換屋的人潮。
依據台商回流的資金行情、股市突破1萬2千點的大選後行情，房地產業者指出，和台北蛋黃區確定谷底反彈的景氣行情，「資金、大選、景氣3大行情，讓台北推案湧現回籠買盤」，從去年第四季雙十檔熱燒到跨年、大選周的買氣，很多都是先前就來賞屋過的”回籠客”，都屬自住型買方，是購屋市場上的”剛性需求族”。
「把更好的未來交給下一代」顯然是今年投票與購屋者決策關鍵
甲桂林廣告副總周智柔表示，「比地段、比建材、比品牌、比CP值比到最後，沒有什麼比給下一代最好的未來更重要，因此才會造就國語實小學區宅「品陽大苑」的熱賣。地產業者分析，投票和置產都是「把更好的未來交給下一代」，這代人同樣從父輩母輩承接了教養與資產，在購屋決策上，也希望為下一代準備更好的教育和資產。
根據住展雜誌統計，2019年全年完銷案將超過90個，台北市至少有16個，中正區「璞園至仁愛」與「忠泰值」、大安區「達永秋鄉」、大直「大直紅點」等，超越去年12個、新北市27個。住展雜誌企研室經理何世昌分析，共通特性是「品牌口碑好」、「區域供給少」等2大因素，雖然成交單價並不便宜，台北人照樣願意買單。另外，南京松江罕見的飯店寓邸「琢豐」、國語實小學區等待十年的預售新案「品陽大苑」、雙子星概念股「常殷峰澤」、北投「國泰華威豐年」，銷售半年也去化8成要衝刺破9成銷量，有機會在農曆春節前趁著資金、大選、景氣3大行情力拚完銷。金鼠年農曆假期超過六天，勢必出現民眾趁休假攜家帶眷出遊並賞屋的熱潮。
