高雄房市大利多 鳳山擁有黃金條件

2019-09-26 12:05

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梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所建築師梁慶源(左起)、全國農業金庫高雄分行經理陳宏仁、銳揚國際建築團隊總經理林聰麟、全國農業金庫總經理嚴漢明、以及建築師沈鈺峰出席銳揚捷仕堡動土典禮。(圖/徐炳文攝)

梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所建築師梁慶源(左起)、全國農業金庫高雄分行經理陳宏仁、銳揚國際建築團隊總經理林聰麟、全國農業金庫總經理嚴漢明、以及建築師沈鈺峰出席銳揚捷仕堡動土典禮。(圖/徐炳文攝)

上揚國際建築團隊的關連企業銳揚建設,在鳳山區高雄捷運橘線大東站、鳳山國中站附近的大樓住宅建案「銳揚捷仕堡」,25日舉行開工動土典禮,預定2021年底完工交屋,銳揚國際建築團隊總經理林聰麟表示,在代銷部份,上揚國際建築團隊今年代銷建案的總額將達1,200億元。

南天王代銷天王上揚國際建築團隊,今年代銷建案總額達1,200億元,其中,與京城建設合作的建案,便高達500億元,除了代銷,上揚的關連企業銳揚建設今明2年也將自行推案,總銷約100億元,鎖定捷運宅、鳳山區、以及透天等3大主軸購地、推案。

林聰麟指出,其中,今明2年與京城建設的合作案,就有500億元,包括包銷的豪宅建案「京城京城」、明年總統大選之後,將要進場的農16特區商辦、民生路底愛河畔的60億大樓案、以及一心路住宅大樓建案等。今年上半年,高雄房價還屬於低基期,不過,下半年之後,房價有上升趨勢,在價高的情況之下,明年的代銷總額,將做好控管,「有可能降至500億元」,要以銷售既有建案為主。

林聰麟提到,除了代銷,關連企業銳揚建設今年在推出「銳揚新天地」、以及「銳揚新世代」之後,今年11月將推出與台糖合建開發的「銳揚國美」案,明年329檔期在楠梓也有大型造鎮計劃,基地2千多坪,共有500多戶,銳揚今年自推建案約50億元,明年也大約50億元。戶數約271戶的「銳揚捷仕堡」,自從今年228公開以來,短短幾個月,就熱銷八成,之所以能有此佳績,最重要是,地段立於不敗之地,最短的距離就有高雄捷運橘線大東站、鳳山國中站、公園和學校,相較於其他首購產品,堪稱是最佳黃金條件。

積極發展鳳山都市風展 通往財富與幸福之路

林聰麟坦言,鳳山區人口約36萬人,是全高雄最多人口數的行政區,同時,鳳山也擁有最完整的文化保留,高雄都發局今年更透露,要積極發展鳳山都市風展,展現「新舊共存、多元發展」的面向,不只要留住鳳山在地人,更要吸引國際觀光客、以及全台灣的休閒人潮,鳳山的人文風情、剛剛好的生活步調、以及不斷進步的都市繁榮,都是最適合定居移居的地方。因此,他強調,上揚國際建築團隊及其關連企業,未來在選購土地、推案的3大主軸,將以鳳山區、捷運宅、以及透天建案為主。

此外,林聰麟說,非常感謝各界支持與肯定,鋭揚秉持著「可以做得到、就要做最好」的態度,從第一期-新天地、第二期-新世代以及預計11月推出與台糖合建開發的鋭揚國美案,更預計在明年329檔期推出楠梓大型造鎮計劃,基地2千多坪,共有500多戶的超級住宅案,希望讓更多人享受好的生活、擁有好的居住品質,鋭揚建設將繼續努力,一步一腳印帶著知音住戶們,一起通往財富與幸福之路。

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