內政部今（15日）發佈第46期都市地價指數，顯示地價漲幅明顯趨緩，漲幅0.04%是6年來最低。其中台北市竟列全台跌最多的地區，下跌1.52%為6年來首見；澎湖縣則是3.22%漲最多。
內政部發佈都市地價指數，本期（104年10月1日至105年3月31日）全國總指數為119.33，較前期上漲0.04%，為6年來漲最少的一次。而回顧前幾期數字，內政部表示，近年來漲幅趨緩很明顯。
整體而言，全台僅台北市、連江縣及新竹縣地價指數下跌，其餘皆上升；其中台北市跌最多為1.52%，澎湖縣漲最多為3.22%。
台北市跌最多 內政部：經濟不景氣影響
全台僅3地區地價下跌，而台北市跌幅最大。內政部表示，雖然台北市環境優質、交通便捷，但受整體經濟景氣轉趨不樂觀，及房地合一課徵所得稅新制上路等因素影響，市場觀望氣氛濃厚，交易動能積弱不振，呈現量縮價減趨勢。
內政部指出，捷運站周邊住宅抗跌性較高，惟部分屋齡老舊的住宅區，公共設施不足，交通較不便，成交價格下跌明顯；商業區則受景氣影響，人民消費意願趨於保守，也呈跌勢。
澎湖縣漲幅最大、金門縣次高 受惠觀光興盛
澎湖縣地價指數上漲3.22%，為全國漲幅最大。內政部表示，澎湖縣非都市農地可申請變更為建地，造成都市計畫周邊非都市土地及建案交易熱絡，價格居高且持續上漲。除此之外，觀光業興盛為主要因素。內政部指出，澎湖觀光業具特色，吸引眾多人潮，引發蓬勃商機，帶動商業區及住宅區地價穩定發展。
地價成長次高的金門縣漲幅2.84%，除市中心新建大樓促進住宅區交易活絡外，觀光業吸引人潮，帶來商機，也是地價上漲的主要原因。
內政部每年1月15日及7月15日發佈都市地價指數，指數計算方式為分別調查住宅區、商業區、工業區內所選出地中價位區段地價，根據區段地價分別計算各直轄市、縣（市）的平均區段地價。
