土地銀行前進成功大學！推動信託知識向下扎根 解析安養信託與不動產活化

為響應金融監督管理委員會（以下簡稱金管會）推動「培育具跨領域及整體規劃能力之信託人才，並普及信託觀念宣導」政策，土地銀行於115年11月2日赴國立成功大學都市計劃系辦理信託知識宣導活動，透過專業課程與實務案例分享，協助學生認識信託制度及其多元應用，深化對財產管理、資產活化及金融服務的理解，並促進信託知識向下扎根。

土地銀行持續推動「信託校園扎根計畫」，強化與各級學校之產學合作，並以專業銀行角色介紹信託制度及相關實務。本次宣導內容涵蓋信託制度與架構、一般信託、安養信託、特定金錢信託、不動產開發信託、不動產買賣價金信託，以及不動產證券化與資產活化等主題。其中，透過安養信託介紹財產管理、退休生活及醫療照護費用規劃，並藉由不動產信託說明信託機制在財產管理、交易安全及開發風險控管方面的功能，讓學生了解信託不僅是財產管理工具，更能依不同需求發揮財產保障與專款專用的效益。

此外，本次亦介紹不動產證券化之基本概念及不動產投資信託（REIT）、不動產資產信託（REAT）等業務，並以國泰一號不動產投信基金結合都市更新活化資產案例，說明如何透過信託架構及金融工具整合資源、促進都市更新及提升不動產使用效益。藉由理論與實務案例相互結合，協助學生認識信託與不動產、金融市場及都市發展之關聯，拓展跨領域專業視野，進一步提升對信託制度及實務應用的認識。

金管會近年為因應人口結構快速老化及社會經濟發展情形，特訂定「信託業務發展策略藍圖」，土地銀行為響應金管會信託業務發展政策，持續整合內部資源及對外跨業合作，結合不動產信託與安養信託等業務，提供多元化信託服務，協助民眾妥善規劃財產管理、退休生活及長期照護需求，並致力於落實普惠金融、保障財產安全及提升金融服務品質。

土地銀行以國營銀行身分深獲大眾信賴，長期深耕信託業務，積極推動多元信託服務，成果備受肯定。115年8月榮獲金管會114年度信託業推動信託業務發展評鑑「安養信託獎」績效優良銀行，並獲台灣永續能源研究基金會頒發「SDG03健康與福祉」獎項；同年9月更以「信託守護危老重建，安心樂業創造共好」為參選主題，榮獲國家品牌玉山獎「最佳產品類」玉山獎殊榮，充分展現在安養照護、公益信託及不動產信託領域之專業實力與創新成果。 （相關報導： 土地銀行正式進軍高資產市場！搶攻財管2.0商機 推專屬保險布局財富傳承 ｜ 更多文章 ）

土地銀行一直期許積極朝多元信託業務發展，期能實現創新、普惠、永續的目標，讓土地銀行從「資金管理者」成為「信任與財富的守護者」，未來將持續秉持「誠信、熱誠、專業、永續」核心價值，持續推動信託知識宣導及多元信託服務，讓信託成為民眾財產管理、安養照護及資產活化的重要工具，為建構安全、友善且永續的金融環境貢獻心力。