中石化（1314）今（17）日股價強勢攻上漲停！中石化16日晚間代重要子公司鼎越開發公告，針對台北市松山區西松段三小段156地號土地，也就是京華城基地扣押案第4次提出抗告後，台灣高等法院已撤銷原扣押裁定，並發回台北地方法院重新審理。土地處分案出現新的司法進展，激勵中石化今日股價跳空走高，攻上8.96元漲停價。
中石化今日股價緊鎖漲停板，終場上漲0.81元，漲幅9.94%，收在8.96元，成交量爆出12萬8,279張，較前一交易日1萬410張大幅增加，成交金額達11.34億元。
鼎越第4次抗告獲高院撤銷原裁定 京華城土地發回北院重審
中石化公告指出，子公司鼎越開發先前向京華城公司購得台北市松山區西松段三小段156地號土地，該土地其後遭台北地檢署向台北地院聲請扣押，北院四度裁定扣押，鼎越則四度提出抗告。
此次鼎越第4次向高等法院提起抗告後，高院撤銷原裁定，並將案件發回台北地院重新審理，讓京華城土地處分案出現新的司法進展。
高院指出，台北市政府已於5月22日撤銷京華城20%容積獎勵，並溯及2021年11月2日生效，但相關行政處分目前仍在訴願程序中，因此檢方所主張的不法利益是否仍存在，以及實際金額、範圍為何，仍有進一步釐清的必要。
高院認為，上述事項涉及土地扣押的原因及必要性，原審尚未充分審酌，因此撤銷原裁定並發回更審。
高院撤銷原扣押裁定 不代表土地已可直接出售過戶
不過，高院此次是撤銷原先的扣押裁定，並將案件發回台北地院重新審理，並不等同法院已作成土地可自由處分的最終結論，也不能直接解讀為鼎越現階段已可完成土地出售及產權移轉。
台北市政府地政局先前曾表示，在京華城土地相關禁止處分法律限制尚未解除前，即使企業內部已完成土地處分決議或授權，仍無法辦理實質產權移轉或過戶登記。至於高院此次撤銷原扣押裁定並發回更審後，土地後續能否實際完成交易，仍須視司法程序進展而定。
中石化擬以728%容積率出售 9月底送變更建照設計報告
至於京華廣場後續處分規畫，中石化日前在法說會中表示，持股100%的鼎越開發將依今年5月22日股東會決議，擬以728%容積率出售土地，後續則依相關規範及法令辦理。
中石化表示，未來將依循公司治理規範及相關法令完成土地處分事宜，並預計於9月底提交變更建照設計報告送審。 （相關報導： 台股收漲439點站回4萬6！台積電一檔貢獻356點 創意衝6610元改寫新高、PCB族群走低 ｜ 更多文章 ）
除了土地資產處分進度，中石化目前也持續推動產品高值化轉型，布局半導體材料、電池安全添加劑及高頻低介電樹脂等領域。
