由鉅建設深耕四十年　「敘真」領航新光中國醫生活圈成中台房市新焦點

台中房市下半年熱度未歇，品牌建商紛紛推出新案搶攻自住與置產市場。其中擁有四十年建築經驗的由鉅建設，以「地標級住宅推手」著稱，今年再度引發市場矚目。從七期「理性．感性」到市政路「惟上」，由鉅歷年作品不僅屢獲建築獎項，更以「質感、尺度、長居性」成為自住客心中的首選品牌。

此次由鉅首次跨足「新光中國醫 BOT 生活圈」，推出全新代表作「由鉅建設・敘真」，基地位於新光重劃區核心，正對萬坪「馬卡龍公園」，擁有無遮蔽綠景與開闊視野。該地段結合醫療、教育、公園與交通四大優勢，2分鐘可銜接74號快速道路，串聯中國醫藥大學附設醫院 BOT 特區與新高國小、新光國中完整學區，生活機能與未來潛力兼具。

相較傳統蛋黃區的擁擠與高密度，新光中國醫生活圈以寬闊街廓與完善建設，成為中台灣新興宜居重鎮。隨著中國醫醫療園區進駐帶動人口紅利，加上公園綠帶與生活機能陸續成形，區域發展動能穩健，吸引許多專業人士與中產家庭關注。

「敘真」全案由知名建築師張德昌操刀設計，延續由鉅一貫的「零店面」哲學與「全齡友善公設」理念，強調居住的純粹與社區的靜謐。建築以俐落立面語彙與大面積開窗設計，兼顧採光、通風與隱私，體現豪宅級的空間細節。基地面積約兩千坪，雙面臨路角地規劃，地上十四層、每層六戶兩梯，主打二至三房格局，鎖定首購與首換族群，兼顧實用機能與美學價值。

購屋族群中以自住與長期置產為主，不少「由鉅粉」更是從七期、市政區一路追隨品牌腳步。業者指出：「由鉅代表的不只是住宅，更是一種對生活品質的執著與信任。」由於品牌口碑與建築完成度高，不少買方將其視為長期保值的首選作品。

一位已購住戶分享：「市場上產品很多，但真正能兼具品牌力與建築實力的並不多。『敘真』不只擁有生活便利性與景觀優勢，更是少數能兼顧居住舒適與資產安全感的作品。」

隨著新光重劃區與中國醫BOT特區建設逐步完善，區域形象持續升級，品牌建商相繼進駐，推動整體成熟度快速提升。由鉅建設以深厚的建築底蘊與精緻設計語彙，再度引領市場目光。新案「敘真」問世後買氣熱絡，實價登錄已累積近百戶成交，成為新光中國醫生活圈的亮眼新指標。 （相關報導： AI 智能宅啟航！常鎰建設「亞灣匯」動土 為房市注入科技新血 ｜ 更多文章 ）

由鉅建設以穩健的品牌信譽與前瞻的建築視野，再次詮釋何謂「居住的真意」。從地段選擇、空間比例到設計細節，皆體現「生活可以長久、美學可以日常」的核心精神，為台中房市再添一座兼具實用與典藏價值的地標之作。