首頁 新聞 中國房市有多糟？高盛預測新屋需求腰斬75% 專家揭背後2大結構性危機
中國房市有多糟？高盛預測新屋需求腰斬75% 專家揭背後2大結構性危機 中國房地產市場自2020年底陷入低迷以來，至今仍未回溫。（資料照，新華社）
美國財經媒體《CNBC》報導指出，中國房地產市場自2020年底陷入低迷以來，至今仍未回溫。房地產專家何世昌表示，根據世界銀行最新數據，預計到2035 年，中國人口將減少到13.9億以以下，主要原因是新生兒數量減少和老年人死亡率上升。
何世昌在臉書 以「中國房市需求腰斬再腰斬」為題發文指出，據 中國國家統計局表示，截至2024年年末，中國總人口數為14.08億人，比2023年減少約139萬人，已經連續3年減少。根據世界銀行最新數據，預計到2035 年，中國人口將減少到13.9億以以下，主要原因是新生兒數量減少和老年人死亡率上升。
何世昌引述 高盛發表的最新報告指出，由於中國人口持續減少和城鎮化速度放緩，房屋需求正在下降；隨着屋主出售空置房屋，中國房市的投資需求可能會轉為負值，未來數年內地城鎮對新住宅的年度需求可能仍將略低於500萬套，與2017年2000萬套的需求高峰銳減75％。
高盛並測算，中國城鎮人口的年度購屋需求將持續削減，由2010年代的每年940萬套，降至2025 年~2030年的平均每年僅410萬套。報告還指出，隨着樓價預期不斷下修，過去的房市投資人業在可預見的未來可能轉變為「淨賣家」。
麥格理銀行首席中國經濟學家胡偉俊表示，儘管政府努力遏制下跌趨勢並祭出多項救市措施，但今年5月房價下跌速度為7個月來最快，趨勢並未轉變。
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台灣知名連鎖餐廳所有分店熄燈！已經連關好幾家，老饕不捨：真的是時代的眼淚 人氣連鎖燒烤品牌「就醬子烤吧」驚傳即將全數歇業，引發老顧客廣大討論。一名網友在Threads貼文透露，日前到店內用餐時，從店員口中得知老闆即將關閉全部分店，消息一出震驚許多死忠顧客，紛紛留言表示不捨，「經營這麼多年多少人的回憶呀」。台灣知名連鎖餐廳所有分店熄燈！已經連關好幾家，老饕不捨：真的是時代的眼淚據了解，「就醬子烤吧」創立多年，憑藉平價美味的串燒及簡約......
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英特爾大裁員開始了！證實「這部門」原地解散 下一刀砍向晶圓製造員工 英特爾（Intel）執行長陳立武上任後，就曾表示將針對公司進行全面重組，如今裁員潮正式啟動，根據外媒《The Oregonian》報導，英特爾證實將解散汽車晶片部門，並裁撤大多數該部門員工，且7月起更將對晶圓製造部門裁員最高達20%，除此之外，還有另一個部門也相當岌岌可危，人事大刀逼近。報導指出，英特爾在23日一早，就向員工發出內部通知，指出其「已計畫逐步關......
陸配繳納除籍證明大限倒數5天！逾期台灣身分自動失效？移民署公布「免責條款」 陸委會先前專案要求1.2萬名已取得台灣身分的陸配繳交失去大陸戶籍的「除籍證明」，期限至6月底止，只剩下5天時間。外界好奇，若陸配在期限內未繳除籍證明，台灣身分是否將直接失效？對此，移民署表示，民眾如有困難可以反映，凡是有意願繳附且已反映者，不用擔心期限一旦屆滿，就立即會被註銷戶籍。依照台灣方面規定，陸配需定居台灣6年且放棄中國大陸戶籍，才有資格申請台灣身分證......
