喊「香港行情」漲2.6倍房租！房東竟是中國人　「惡意關電梯」逼走抗議住戶

在外租房最怕遇到地雷房客、或是不講理的房東，日本近期一起租房糾紛引起關注；位於東京都板橋區的一處7層樓公寓住戶被告知「漲租超過2倍」，而中國籍房東面對住戶的抗議，僅淡定表示「這是香港行情」，並疑似惡意關閉電梯逼走不滿的住戶。

房租暴漲2.6倍　中國房東：依照香港行情

綜合《朝日新聞》等日媒報導，一棟位於東京都板橋區、屋齡超過40年的7層樓公寓，住戶在今（2025）年1月突然收到漲租通知，驚訝的發現房租竟從原本的7.2萬日幣（約1.5萬新台幣）飆漲到19萬日幣（約3.9萬新台幣）。

收到通知的住戶表示，通知書所記載的公司名稱「並非承租時簽約的公司」，經查詢後發現屋主公司雖然地址登記在江東區，但代表社員的住所卻顯示在中國遼寧省、看起來是一名中國人。

對此《朝日新聞》致電房東未果、輾轉聯絡上一名自稱「屋主代理人」的男子，表示屋主並不住在日本、對當地的公寓租金行情也不了解，僅以「香港行情」作為調漲租金的依據。

另外一名住戶透露，收到漲租通知後，除了遇到「自稱屋主」的中國籍男性讓人心生疑惑，導致不少租戶陸續搬走之外，還住在公寓的大家陸續發現有觀光客提著行李廂進出，上網一查發現公寓地址的兩個房間被登錄在網站上出租。

由於公寓並沒有提出民宿經營申請，住戶便將上述違規行為錄下、提供給政府，無奈即便網路上的房源被刪除，仍時不時會看到有疑似觀光客的人員出入。

而在不少住戶提出抗議、表明要跟屋主交涉後，公寓的電梯竟突然被掛上暫停使用的告示，表示「至少6個月無法使用」，疑似針對原住戶惡意關閉電梯。（相關報導：京都鬧區爆砍人！觀光客遭刺「頸、腹見血」　悚憶兇嫌：不認識他｜更多文章）

無論是大幅調漲房租、還是停止電梯使用，不少人都認為有惡意逼走原住戶的嫌疑，對此代理人嚴正否認，並表示如果持續招不到新的租客、沒有收益，屋主會再考慮把房子賣掉。