輕盈卡位科技廊道紅利區 「碩禾豐格」插旗新竹外溢熱區

隨著竹北房價坐八望九，新豐、湖口地區陸續站上4字頭，部分重劃區甚至已飆到4字尾，新豐行政中心的新庄子憑藉絕佳的增值潛力，以黑馬之姿迅速崛起，緊鄰竹北AI產業園區、昌益科技園區、台元科技園區及新竹工業區，並成為科技園區外溢最具吸引力的焦點，房價基期相對親民，同時搭上產業外溢的發展紅利，豐沛的就業機會帶動高收入人口持續湧入，形成房市強大的基本盤。

新庄子位處都市計劃區內，與湖口王爺壟重劃區開發模式有異曲同工之妙，不僅都擁有政府資源以及商業機能，同時也有公園綠地、完整學區，現階段已有近萬人居住！眼見鄰近的竹北高鐵特區房價居高不下，高總價住宅單價紀錄達一坪89萬元，看準台一線替代道路建設2024年年底動工，未來新豐地區可快速銜接台68線，購屋族外溢轉向新豐、湖口，近期明新重劃區每坪直衝47萬元、王爺壟重劃區也從早年的17萬元漲破45萬元大關，而新庄子憑藉低基期、豐沛機能與未來重大建設潛力，成為青年購屋最輕盈的入門首選。

新庄子生活機能成熟完備，透過台61、台15、台1線三線路網縱橫，打造便捷通勤圈，經由建興路即可直達新豐車站商圈，並串聯未來台一線替代道路及國道一號湖口交流道，生活便利度大幅提升，此外，新豐行政中心也坐落於此，全聯、傳統市場、萬坪野戰公園、圖書館等設施一應俱全，無論採買日常用品、休閒活動或公共服務皆觸手可及，CP值極高，特別適合追求便利生活的年輕家庭。

深耕雙北市都市美學多年，以危老都更案見長的碩禾築創看準其區域前景，近期推出預售大樓案「碩禾豐格」，全案以900坪開闊基地，正對新豐國中第一排，步行即可到校，並鄰近非營利幼兒園及公立幼兒園，讓新手家長大幅省下通勤接送的時間與成本，輕鬆實現9年國教步行就學的理想生活願景。

此次，碩禾築創首度推出指標性大樓作品「碩禾豐格」，集結北中都會區豪宅級團隊，包括榮金營造、創柞建築、都市里人等五大建築巨擘，共同打造新豐市中心人文新地標，據悉，碩合建設總座同時身兼建築師，秉持匠心，首度轉攻新豐大樓市場，即展現強大建築實力與品牌號召力。全案主打22~33坪2房、2+1房、3房產品，搭配三協氣密窗、5+5膠合強化玻璃、櫻花廚具、TOTO衛浴設備與國際牌暖風機，生活品質媲美北市建築規格，預期憑藉絕佳的地段優勢、完整的生活機能及強勁的建築團隊，推出後將是新豐房市最大亮點。
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