老屋拉皮有政府補助、房子還能增值，為何都沒人要做？內行點3大關鍵：完全沒必要
網友質疑，為何台北的公寓外觀普遍老舊卻少見翻新？內行人點出3大原因。（示意圖／取自unsplash）
近年來，隨著房價居高不下，台北市許多老舊公寓依然能以高價成交，讓不少民眾感到不可思議。近日就有網友質疑，為何台北的公寓外觀普遍老舊卻少見翻新？他認為動輒3千萬以上的房價，若每戶分攤100多萬進行外牆拉皮，負擔應該不算太重，且提升外觀後，房屋賣相也會更好。不少網友認同房價與房屋外觀不成正比，甚至有人直言「這種還可以賣到 2、3千萬，真的是世界奇蹟呵呵。」
老屋拉皮有政府補助、房子還能增值，為何都沒人要做？
一名網友在 Dcard發文，疑惑地表示「為什麼台北的公寓都不拉皮一下？」他認為，隨便一戶都要價三千萬以上，如果每戶分攤一百多萬進行外牆翻新，負擔應該不算太重，且整體外觀也會更美觀。
貼文引起熱烈討論，有網友表示，房價高不代表住戶有足夠資產能負擔，「台北市大多數人資產就是那間房子，你以為大家都有一堆存款嗎」、「怎麼拉？ 裡面搞不好好幾個中低收入連掏10萬出來都有問題了，還100萬勒，台灣一堆爽住市中心價值破千萬的廢墟公寓，然後靠撿破爛賣資源回收維生，世界奇景」、「估計是住戶大多沒那個百萬閒錢」。
有些人則說，住戶間協調並不容易，「有買集合式住宅就知道拉皮是一件多困難的事。先前我們社區討論要清洗大樓外牆，年輕人普遍是同意讓社區更美觀。但中老年人會覺得沒意義，所以每次都沒通過」、「根本沒人要出錢好嗎，之前颱風過後磁磚脫落，怕掉下去砸到人找鄰居商量，鄰居根本不想管。 最後自己花了8萬修，台北一堆沒什麼責任感也不注重市容的」、「問題，整棟都不同產權人，誰要出錢? 」。
此外，也有網友認為與其自己出錢，不如等都更，「看起來爛到能拆了還要拉什麼皮」、「沒有要賣房，幹嘛浪費錢，等都更啊」、「等都更啊，傻了才自己搞」。
事實上，現在政府對老屋整修祭出補助，根據《台北市政府都市發展局》新聞稿，更新處自113年9月2日起補助老屋外牆整新（拉皮）及結構補強新制上路。
第一，放寬申請資格，不限樓層且可由該棟建築物之選定代表人申請。
第二，補助金額提高，除一般地區的建築物，外牆整新補助金額上限增至500萬元；另新增整維策略地區之建築物，補助金額則提高至800萬元。
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