「一座城市的繁榮，往往取決於交通建設的完善、商圈與產業的興盛，以及人口結構的變遷與聚集。」 位於大桃園核心地段的過嶺重劃區，正以驚人速度崛起！憑藉台66線、台31線快速串聯青埔特區、高鐵桃園站、國道一號與二號，交通優勢讓過嶺成為通勤族的新寵，加上完善的生活機能與廣闊綠地，成功吸引青埔特區、中壢市區及週邊區域之外溢買盤，成為首購天堂，同享好市多、民族路雙商圈，隨著青埔房價飆升，過嶺展現高CP值成為年輕族群購屋新熱點，宜居指數爆棚！
攤開地圖就能發現，坐落中壢、觀音、新屋及楊梅交界的過嶺，擁有南北向台31線、東西向台66線的「十字黃金軸線」，無縫串聯青埔特區、高鐵桃園站、國道一號與二號，開車約10分鐘直達青埔、約7分鐘接軌國道1號，讓通勤族輕鬆進入北北桃竹生活圈。此外過嶺更鄰近「幼獅工業區」、「觀音工業區」、「中壢工業區」等產業金磚園區，就業機會豐富，也帶動區域成為人口紅利區，與青埔特區共享繁華商業機能，以後花園之姿，成為最受自住客青睞的生活地段！
全區以高綠覆率、棋盤街廓，擘劃優質生活質感，主幹道民族路五段商家林立，過嶺國中、中平國小、過嶺國小(興建中)人文書香環繞，過嶺廣場、松勇公園、過嶺兒童公園以及超過8,100坪的過嶺森林公園等大大小小公園提供綠蔭盎然。全聯、億客成等超市一應俱全，南桃園首家好市多也落腳於此機能商圈完整成形，日常採買、教育資源、休閒娛樂盡在咫尺，輕鬆享受無憂無慮的便利生活。 （相關報導： 存款200萬能在北部買房嗎？網友點名1區「交通便利、生活機能好」：可以輕鬆入手 ｜ 更多文章 ）
觀察近年大桃園房價表現，以雙蛋黃區為首的青埔、藝文特區，房價紛紛突破天花板，青埔特區甚至凌駕藝文特區，預售指標個案已有7字頭成交紀錄，外溢買盤向周邊的都計外生活圈轉移，然而寶誠建設深諳地段價值，將成為往後消費者移居換屋之關鍵，精準選址佈局松德路、松義三街三面臨路角地推出「松德緻上」，坐擁中壢門牌，車行僅約4分鐘可達好市多、約10分鐘直達青埔，步行約100公尺內即享民族路商圈，2~4房24~44坪合宜尺度擘劃寬裕生活並搭配區域內少見之極選國際級建材設備，現正堆出限時限量早鳥優惠，不僅價格親民還兼具未來增值潛力。專家指出，隨著青埔高房價推升外溢效應，過嶺兼具高CP值與完整機能，未來發展潛力不容小覷。
