# 老屋拉皮  

台灣近期氣候極端，梅雨季的連續強降雨加上夏季動輒破35度的高溫，冷熱交替與潮濕滲水效應加劇了建築外牆的負擔。近期新聞事件更是敲響了警鐘：台北市西門町一棟大樓外牆，疑似因雨勢導致磁磚及小石塊無預警剝落，嚇得路人驚慌閃避。這類外牆結構體脫落的新聞頻繁上演，不僅引發社會大眾對磁磚安全性的恐慌、威脅到行人生命安全，更讓許多購屋族與社區管委會憂心忡忡。然而，面對外牆剝......

建築外牆磁磚容易因熱脹冷縮出現空鼓、隆起甚至剝落情形，台北市建管處處長虞積學提醒，建物所有權人與管委會應定期檢查外牆磁磚、招牌及各類附掛物，一旦發現鬆動或龜裂，務必先做好安全防護並儘速修繕，避免掉落傷及行人或車輛。不出錢修恐罰 30 萬，出事還要扛刑責建管處提醒，若建物管理人未善盡維護義務，導致公共安全疑慮，建管處可依《建築法》對所有權人裁罰，最高處以 30......

近年來，隨著房價居高不下，台北市許多老舊公寓依然能以高價成交，讓不少民眾感到不可思議。近日就有網友質疑，為何台北的公寓外觀普遍老舊卻少見翻新？他認為動輒3千萬以上的房價，若每戶分攤100多萬進行外牆拉皮，負擔應該不算太重，且提升外觀後，房屋賣相也會更好。不少網友認同房價與房屋外觀不成正比，甚至有人直言「這種還可以賣到2、3千萬，真的是世界奇蹟呵呵。」