有錢人都愛1類房「23年老屋狂賣1.5億」！內行曝：頂級買家都這樣做
豪客斥資1.5億元購入大直帝景水花園「毛胚屋」。（示意圖／喬思空間設計提供）
毛胚屋也搶手？「帝景水花園5」中樓層戶於2024年以1.5億元成交，總坪數112.03坪，然而，近日卻因交易備註欄引發關注，原來，前屋主持有20多年來，始終維持當初建商交屋的「裸屋」狀態，未曾進行任何裝修。
「帝景水花園5」每坪單價近184萬元
據了解，台北市大直知名水岸豪宅「帝景水花園5」屋齡23年，前屋主購入後20多年來始終維持建商交屋時的「毛胚屋」狀態，未曾裝潢，然而，去年該社區中樓層戶仍以1.5億元成交，總坪數112.03坪，拆算車位後，每坪單價約183.9萬元。
對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，樂群二路為大直知名豪宅聚落，尤其高樓層擁有河濱公園水岸景觀，吸引不少名人進駐，其中，「帝景水花園」共5棟，10年前，「帝景水花園3」甚至曾創下單價突破200萬元的交易紀錄。
不過，隨著大直陸續推出如「西華富邦」等新穎豪宅，擁有更佳景觀視野的高樓層物件受到青睞，而周邊水岸宅因屋齡漸增，行情逐漸降溫，近年成交單價落在150至185萬元之間。
而所謂的「毛胚屋」，指的是僅有水泥牆面、基本線路，未做隔間或其他基礎裝修，這種模式在豪宅市場並不罕見，主要是為了讓買方能依據個人風格與品味，自行規劃裝潢與格局設計。
台北豪宅「中古毛胚屋」交易熱！
根據《東森新聞》報導，台灣房屋集團趨勢中心進一步指出，台北不少豪宅屬於「中古毛胚屋交易」，例如，位於信義區的「仁愛麗景」，2022年高樓層戶交易約2.19億元，當時屋齡已12年。
依據財政部最新公布的豪宅舊制交易稅計算公式，符合豪宅定義的獲利率已從17％調漲至20％，因此，以該案賣方為例，其財產交易所得稅額將比去年售屋預估時增加3％。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
因為你，我們得以前進，你的支持是我們的動力
更多文章
Tesla取消不人性愚蠢的設計，方向燈撥桿將回歸 新款ModelS、ModelX與Model3換上新的方向盤設計，不僅將排檔移至螢幕採觸控方式，也取消方向燈撥桿改用按鍵式控制，此設計在部分國家或許適合，但在多彎交通繁忙地區，按鍵式方向燈就顯得是愚蠢不人性的設計。
地表最強重磅巨厚感 雙倍肉量超澎湃！ 口碑爆棚肯德基「莎莎咔啦肉霸堡」一起爆發肉食魂近期在網路上掀起一陣旋風的最狂漢堡一肯德基「咔啦肉霸堡」(ZingerDoubleDown)，這次台灣終於吃得到了！這款風靡海外，曾在日本、韓國、新加坡等地掀起瘋狂朝聖熱潮的明星商品，還未上市台灣網友已經瘋狂敲碗：「雞肉是高蛋白，還沒有麵包，這組合真的讚」、「六年前在國外吃過就念念不忘」、「這是什麼天使又邪惡的組合」、「台灣總算要有了」。肯德基聽到全台網友心聲了！今(26)日正式宣布，雙層酥脆、重磅美味的「莎莎咔啦肉霸堡」即將於3月4日正式登場，低碳水、高蛋白、巨厚、巨高、巨重磅的「莎莎咔啦肉霸堡」，即將帶來一場史上最重磅、份量破表的超狂野美味震撼！
旅遊補助加碼了！符合資格政府發「每人800元現金入帳」，如何申請一文看台南市政府為促進觀光發展並帶動旅遊經濟，推出「114年台南地方產業原鄉永續小旅行振興計畫」、「114年台南市民旅遊補助計畫」及「114年台南市吸引國際觀光客旅行業獎勵計畫」三項旅遊獎勵方案，邀請全台旅行業者組團至台南旅遊，體驗與熱鬧市區不同的悠閒生活，以下整理申請資格、申請方式、補助金額一次看。
桃園燈會驚見超噁攤販！「用過期牛奶」做飲料 發霉豬血糕「沖水洗掉黴菌」蒸熟再賣過期牛奶照做飲料！一名網友近日爆料，指桃園燈會某黑糖粉圓攤位使用過期牛奶製作飲料，詢問老闆時竟被以「冰1個月都沒壞」搪塞，而且同樣老闆鄰攤販售的豬血糕更是春節剩餘品，長滿白色霉點仍被老闆沖水後再蒸熱販售。消息曝光後頓時引起熱議，也有網友陸續反映消費後狂拉肚子，更釣出桃園市議員黃瓊慧關注，希望爆料者可提供完整影片，以供檢舉攤販。
刈菜怎麼煮不苦？別只會用清水燙！內行教1招苦味散去，甘甜鮮美超好吃刈菜又稱作長年菜，富含多種營養價值，也是華人料理常見的菜餚。不過，其獨特的苦味卻讓人有些難接受，日前就有網友好奇到底該如何料理刈菜才不苦？貼文一出引起熱議，不少內行人都建議用來煮湯最能去苦味，不過無論哪種料理方式，都要記得去掉粗皮，也可以於料理前先燙過一次，或者不要煮到下面尾端較綠色的部分，味道就不苦了。
邱泰源視察急診就不塞了？醫護爆料全院動員先送走病患 她轟「國王的新衣」本季流感疫情嚴峻，各大醫院急診室大塞車，醫界發聲求援，衛福部長邱泰源26日突襲視察北市4家醫院。但對此，國民黨立委、醫師陳菁徽直指，有護理師爆料，邱泰源視察前，醫院收到通知，全院總動員，短短2個小時把急診病患送到其他樓層，營造「沒有塞爆」的畫面，她痛批，這根本是國王的新衣，「大家無法說真話，邱部長睜眼說瞎話。」
台中名古屋升格家人！盧秀燕訪日簽約、取經名古屋巨蛋交流再升級台中市長盧秀燕近日率團出訪日本，26日從北海道搭機到愛知縣名古屋市拜會市長廣澤一郎，並參訪名古屋巨蛋。雙城繼2019年簽訂「觀光友好城市交流協定」後，此次更進一步簽訂「友好交流備忘錄」，將合作範圍擴大至觀光以外的領域，讓城市交流更加全面化。
再爆林靜儀2張跑攤飲酒照片 凌濤轟：喝醉就聽不到急診的哀嚎？全台各醫院急診壅塞情形嚴重，有醫師在社群平台呼籲衛福部重視，結果衛福部次長林靜儀竟用「呵呵，小腦袋」的說法回應，引發輿論反彈，國民黨智庫副執行長凌濤日前爆料林靜儀在春酒嗨唱，林靜儀稱這是工作需要，凌濤今（27）日再貼出林靜儀跑攤飲酒照片痛批，按照林靜儀的邏輯，難道紅酒也是工作所需，喝醉了官僚就聽不到急診的哀嚎？
有房族記得申請！房屋稅2.0新制準備開徵，財稅局曝先做1事「稅金省下一半以上」房屋稅新制自113年7月起正式實施，影響大部分民眾的自住用房屋稅率，新增規定要求自住房屋必須辦理戶籍登記才能適用。臺南市政府財政稅務局表示，為確保民眾的權益，針對113年6月30日之前已經登記為自住房屋，但資料篩選後尚未完成戶籍登記的房屋，已於114年2月10日再次寄發設籍輔導通知書，提醒屋主必須於114年3月24日前完成戶籍登記。
日本1傳產「鬼之轉型」！台積電、英特爾都變客戶，還成功掐住韓國半導體發展隨著數位化時代來臨，全球紙張需求逐年下降，傳統紙業面臨嚴峻挑戰。日本紙業龍頭之一的王子控股（OjiHoldings）積極尋求轉型，近年來投入半導體材料領域，運用木材資源開發生質光阻劑（BiomassResist），搶占先進製程市場。該公司計劃在2028年完成商業化，並於2030年達成每年100億日圓的銷售額，成為台積電等全球晶圓代工廠的潛在供應商。
婚前逼體驗「分娩痛」！男友體驗12級疼痛「腸壞死」緊急手術 女方全家下場曝中國河南一名女子在結婚前夕，為了讓男友體會女性生育的痛苦，聽從母親與姊姊的建議，帶男友到月子中心進行「分娩痛體驗」，該女子親自操作模擬儀器，透過電極貼片逐步增加疼痛強度，最終維持最高等級長達90分鐘，導致男友痛苦不堪，甚至出現小腸壞死的情形，最終需切除部份小腸。對此，男友家人氣得取消婚約，並將對女方提告。
Volvo全新純電小休旅EX30頂規版174.99萬開賣，入門版/中階版預接單價142/162萬第三季導入！在VOLVO電氣化藍圖中，TheAllNewVolvoEX30是導入台灣市場的新世代電動車款，輕巧休旅設定卻蘊藏了大量且最新的軟體科技、聯網科技、智駕科技、節能科技、安全科技以及全新的設計潮流風向，同時也是VOLVO汽車有史以來生產碳足跡最低的純電車款，為VOLVO的電動化黃金時代開啟更多想像。今日，國際富豪汽車正式發表創世代北歐極智純電休旅TheAllNewVolvoEX30，為接下來陸續登場的豐富新世代電動車陣容，揭開專屬於北歐風華的全新篇章。
選召委鬧內鬨！柯建銘怒槓英系 左轟王世堅亂場、右酸陳冠廷「你爸還要我指導你」民進黨立委王世堅昨（26）日爆料黨團內部，有意在本會期改選委員會召委的討論，甚至人選都有定出來，不過卻遭到民進黨團總召柯建銘的喝斥，他認為柯總召應該多尊重其他人。對此，柯建銘今日反駁，王世堅天天演這種戲碼，可以停止了，英系派人來中常會不是來亂場的，他也說自己也曾找過綠委陳冠廷，但對方都不接電話，「是在烙兄弟嗎？搞派系是吧？」
駕駛體驗才是王道，Mercedes-Benz 表示大螢幕並不再是豪華車款的象徵曾幾何時，以往我們對車款的要求在於其內裝配備豐富曾度，以及品質用料和組裝品質是否紮實度來探討汽車的豪華度，每一個細節都被視為衡量的標準。然而在現代科技配備的進步之下，當今的新車，無論是豪華品牌或者平價車款，均選擇採用大螢幕來鋪陳並定義內裝的奢華度。也因此Mercedes-Benz設計總監GordenWagener近期在接受外媒訪問時表示，大螢幕並不再是豪華車款的象徵。
台灣唯一上榜！這間醫院連2年擠進「全球最佳醫院TOP250」台大、長庚都輸它國際醫療評比機構Statista近期發布《全球最佳醫院2025》（World'sBestHospitals2025）排行榜，涵蓋30個國家、超過2400間醫院，其中台北榮民總醫院（台北榮總）連續2年躋身全球前250名，名次從去（2024）年的第218名進一步提升至第208名，再度成為台灣唯一上榜的醫院。
輝達財報優，為何股價上冲下洗？專家點出市場不滿意之處：後面有「驚喜」美國AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）今（27）日在美股收盤後財報開獎，季度營收創紀錄約為393億美元，年增率78%，超過市場預期的380.5億美元；另外，資料中心營收為356億美元創新高，年增率93%，同創新高。財經作家狄驤指出，Nvidia財報表現不錯，但還是有幾個讓市場不滿意的地方。
全球投資移民大戰！川普金卡vs.這些移民天堂 哪個「身分最好拿」福利最香？美國總統川普近日提出「金卡」（GoldCard）投資移民新政，計劃開放外國富豪支付500萬美元即可獲得美國綠卡，甚至成為取得美國公民身份的捷徑，此消息一出，立即引發全球熱議，美國並非唯一提供投資移民機會的國家，全球多個國家早已推出不同的投資移民計畫，其中包括世界上最適合居住的幾個國家，如加拿大、澳洲、紐西蘭、瑞士等。以下為最新投資移民政策概覽，幫助高淨值人士評估最佳移居選項。
麥卡倫《為時代 創新味》 攜手《Sip & Spirits Taiwan》，以亞洲融合料理演繹威士忌佐餐新詩篇 再創國際級餐搭饗宴承襲兩世紀卓越非凡的釀酒工藝，麥卡倫以《為時代創新味》為酩，引領新世代味蕾探索，將「雪莉王者」多層次且細膩的風貌極致詮釋，持續於餐搭文化中領航。今再攜手亞洲50佳酒吧BARMOODTaipei創辦人NickWu（吳盈憲）舉辦年度盛事《Sip&SpiritsTaiwan》，不僅匯聚台灣與世界知名調酒師，展現揉合台灣在地風情與國際視野的調酒藝術，更邀請多位亞洲星級主廚，聯袂演繹一場以「AsianFusion亞洲融合料理」為核心的跨界饗宴，當多元文化的飲食精髓，與麥卡倫層次豐富、酒體飽滿的風味相互輝映，不僅突破傳統佐餐界限，更開創麥卡倫威士忌與亞洲融合料理搭配的全新視野，共同譜寫融合創意與美味的極致餐搭。
曹興誠1500萬是聯電捐的？黃士修揪這點恐違法：檢調、金管會該動起來了聯電創辦人曹興誠被爆曾承諾捐款1500萬元給清華大學，但至今仍未履行承諾，清大也表示沒收到款項，曹興誠則表示是將支票直接交給前清大校長沈君山，陷入羅生門。不過在日前卻傳出聯電總經理吳宏仁表示，「捐款的是聯電」清大總務只查曹興誠捐款，當然查不到。對此，核能流言終結者創辦人黃士修在臉書發文直指這點違法，大酸吳宏仁根本提油救火，檢調、金管會「該查查聯電內帳」。
健保署調升急診、ICU及病房給付 職業工會提醒：一定要到護理人員手中歷時數周以來的急診壅塞爭論，健保署承諾將全面提高「急診、ICU病房、一般病房」的診察費及護理費給付，預計今年5月上路。對此，台北市醫師職業工會秘書長陳亮甫表示，工會大抵上認同健保署的改革方向，但要提醒急診、病房護理費調整須以護理師本薪調整為條件，且醫院必須提出具體證明已調高護理人員薪資而非獎勵性質之報酬，以避免額外給付進入醫院大水庫，卻無法造福臨床人員。
塑膠餐盒可以回收嗎？環保局教正確處理方式，小心丟錯被拒收再罰1200元環保意識興起，隨手垃圾分類已成為每個人的日常習慣，不過近日有網友表示，他發現垃圾車清潔隊員開始嚴格檢查垃圾袋中的回收物，發現便當盒或塑膠蓋等物品就會拒收，讓他對於分類標準感到困惑，由於許多包裝材料混合，讓人無法清楚分辨屬於哪類，引發網友討論。對此，環保局提醒民眾，儘管部分回收商拒絕回收某些塑膠製品，這些仍然是可回收的資源，並強調正確分類的重要性，否則可能面臨罰款。
