北部屋齡50年老屋開價500萬「免頭期款、可分期」！內行一面倒勸退：住進去就知道
老公寓是不少購屋族的好選擇，除價格相對低廉外，也能趁裝修將屋內設計成自己喜愛的風格。（資料照／徐炳文攝）
老公寓是不少購屋族的好選擇，除價格相對低廉外，也能趁裝修將屋內設計成自己喜愛的風格。近期有民眾表示，自己有朋友想賣基隆七堵的老宅公寓，如果他要購買的話不須繳頭期款，可分期付款，條件十分誘人，不過，他自己其實想搬離基隆，因此詢問網友會如何決定，貼文曝光後，網友留言幾乎一面倒。
朋友賣基隆50年老屋「免頭期款、可分期」！內行一看狂勸退
近期有民眾於Dcard表示，自己是一名基隆人，正在擔任業務，一個月薪水加股息約有5萬元左右收入，近期家人有朋友想賣基隆七堵的老宅公寓，約500萬，若原PO要購買，不須繳頭期款，可分期付款，一個月約1.4萬。而房屋條件為20.72坪，3房1廳1衛，屋齡51年，樓層4、5樓，無車位。不過，原PO自己其實想搬離基隆，但若在其他地區買房，付完頭期款加裝潢壓力會較大，因此詢問網友會如何決定。
貼文曝光後，許多網友紛紛留言表示，「你現在年輕，樓梯爬得動，未來有年紀了，四樓對你來說有可能成為負擔」、「要小心，若無過戶，很有可能被騙！500萬，無頭期，月還算1.5萬（還不清楚有無利息），約27～28年才還清，試想有誰會這樣賣？也許有！但他直接自己出租，搞不好比賣還來的划算！很多看似很優惠的條件，但實際可能夾雜一些不小的問題存在。建議先深入多瞭解後，再做打算」。
有內行網友建議可以考量屋齡背後的修繕問題，「基隆加51年，賣我100萬都要想很久，基隆沒什麼發展性，投資就算了」、「屋齡五十一年不會買，買下去，整理房屋的錢花不完」、「基隆拜託不要買老公寓，沒辦法都更就算了狀況還一堆，基隆老公寓只會愈來愈沒人買，完全沒價值」、「老屋狀況多，又不打算常住，資源有限，是我不會買。」、「老屋狀況多，又不打算常住，資源有限，是我不會買」、「不用付頭期真的香，但50年老屋＋4樓，我覺得還是先觀望比較好」、「50年公寓要住一定要做翻新水電等基礎工程，至少一百萬起跳，否則有安全性問題」。
也有網友提出可發展之處，「看地點，如果在海大旁邊，裝潢成3－4間套房，租給學生還可以，畢竟國立大學不太容易倒閉，其他地點就算了吧」、「七堵很有潛力，投資我覺得沒問題」。
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