土地價值千萬沒人繼承！唯一繼承人數十年後終於現身，1原因稅務局判遺產稅通通免繳
新竹市有兩筆超過35坪的精華地段土地，自日據時代起便無人繼承，近日在稅務局細心查找之下，終於找到唯一繼承人。（示意圖／取自photo-ac）
新竹市有兩筆超過35坪的精華地段土地，自日據時代起便無人繼承，每年1萬元的地價稅也無法送達。新竹市稅務局決定清理欠稅，經過比對超過千張戶政資料，發現早期地籍登記資料時將地主名字「誤寫一字」，導致無法找到真正的繼承人。經過三年追查，終於找到在花東地區82歲的繼承人。
價值千萬土地沒人繼承！唯一繼承人數十年後終於現身
新竹市稅務局今（17）日發布新聞稿指出，這筆土地登記為「王阿城」（化名），不過依土地謄本上登載日治時代門牌地址，或戶政資料之姓名及地址比對皆查無此人。稅務局從土地共有人入手，發現其他共有人都是經繼承取得，經過聯絡後依據祖譜逐一核對，才確認「王阿城」實為「王阿成」，由於名字同音異字被誤寫，繼承人並不知情，導致繼承手續遲遲未完成。
追查至此，「王阿成」的繼承人呼之欲出，但其養女已逝世，留下了3男3女共6名子女。新竹市稅務局說明，「王阿成」於昭和19年（民國33年）去世，依據「繼承登記法令補充規定」，在台灣光復前應依日據時期的繼承習慣處理，養女對家產沒有繼承權，繼承權應由家中男性直系後代繼承。最終，出生於昭和17年（民國31年）的長孫W男成為這筆土地的唯一繼承人。
稅務局主動聯繫已82歲高齡的繼承人W男，告知其祖父留下的兩筆位於新竹市區、價值千萬元的土地，並在稅務局的協助下，他備齊相關證明文件，經過90天公告程序，於今年9月順利完成繼承登記。事後，W男親筆來信感謝稅務人員的詳盡調查與謹慎處理，並對其專業和快速回應表達感激之情。
據悉，這兩筆土地位於新竹市都市計畫區的黃金地段，周圍商店、銀行林立。由於之前找不到所有權人，土地無法有效利用。如今完成繼承後，土地具備了開發或出售的可能性，根據實價登錄，至少可賣出上千萬元。
繼承人也關心未來出售土地要繳多少稅，根據行政院60年令規定，民國38年6月14日以前死亡的遺產稅案件，一律免徵遺產稅和免辦遺產稅申報。 也就是說，這位唯一繼承人只需繳納5萬元地價稅，就可以擁有價值千萬的土地。不過，稅務局也試算，如果113年出售，就需繳約180萬元土地增值稅。
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