斥資29億租10年!傳輝達研發中心「新址曝光」5分鐘就到饒河夜市 業主回應了

2024-06-08 10:07

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傳輝達將把台灣分公司搬到潤泰玉成辦公大樓。(取自google maps)

傳輝達將把台灣分公司搬到潤泰玉成辦公大樓。(取自google maps)

科技巨頭輝達(NVIDIA)正在計畫進一步擴大投資據點,新的研發中心選址未定,傳出有可能在落在潤泰新(9945)位於南港的「潤泰玉成辦公大樓」,引發市場熱議;不過潤泰新表示,因與租方簽訂保密協議,無法回應任何市場傳聞,所有資訊仍以公開資訊觀測站公告為主

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去年第4季已有消息指出,有大咖租方包下「潤泰玉成辦公大樓」逾半棟。潤泰新(9945)去年底曾發布重大訊息,宣布「潤泰玉成辦公大樓」已在12月簽訂租約,並於2024年2月取得使用執照,正在和多個客戶洽談,目前已出租55%,中高樓層持續招租中,18至27樓的每坪租金開價2,600至2,700元。

潤泰新雖未正面回應租方是誰,但科技圈也在7日證實,租賃方就是輝達。據了解,輝達將承租該大樓3至17樓,總面積達10,259.31坪,相當於包下六成面積,租期為10年又1個月,每坪月租金約落在2,400至2,500元之間,預計總租金約新台幣28.97億元,其中包含第4、6、8年各調漲2%。

目前輝達第2座研發中心仍未確定在哪落腳,卻傳出輝達包下潤泰玉成,可能是要將目前位於內湖科技園區的台灣分公司搬遷該處。有市場人士指出,目前輝達的相關設備已經陸續進駐;潤泰新當時為了配合輝達的需求,還特地在大樓完工前調整電力配置。

至於輝達台北分公司搬家的原因,據悉是因為公司快速擴張,使得現有的內湖辦公空間不足,因此選擇和內湖之間僅有10到15分鐘的車程、擁有高鐵站的南港,以便未來能夠與各據點快速串聯

有意思的是,輝達執行長黃仁勳熱愛逛夜市廣為人知,這次他來台就跑遍各大夜市大啖美食,而「潤泰玉成辦公大樓」距離饒河夜市僅有5分鐘車程,若是輝達台灣分公司確定遷址,將來黃仁勳來台要逛夜市也會更方便。

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