報稅發現媳婦婚前早已買房，婆婆氣炸轟太見外！專家曝3種財產沒分配，伴侶離婚可分杯羹
夫妻結婚前應該要清楚規劃自身財產，以免未來分道揚鑣時損失慘重。（示意圖／取自Unsplash）
一名網友在報稅時，發現媳婦在婚前就買了一間房子，卻沒向他們家報告過，感到不滿。
你有想過，為什麼這位婆婆這麼在意？房子是婚前買還是婚後買，真的有差嗎？
婆婆在意媳婦婚前買房的原因可能有很多，例如傳統觀念、面子、財產分配等等。
房子是婚前買還是婚後買，真的有差嗎？
如果婚前買房沒貸款，是女方的婚前財產；婚後買房將視為夫妻共有財產，代表萬一離婚這間房子需要被均分。
但是現在房價高，很少人買房沒貸款，所以即使婚前所購買的房產，在婚後所支付的房貸以及未來房子增值的增幅，都算是夫妻共有財產，離婚時另一半仍有權要求分婚後財產的一半。
婚後買房登記誰的名字？
聽說現在是法定財產制，權狀上的登記就讓給他（她）好了，法律還是會保障我一半的權利，這是真的嗎?
婚後買房登記時，權狀上的登記人就是所有權人，也就是擁有掌控權的人。所有權人可以自由處分，可以賣掉、貸款、二胎、找壞朋友借錢因此被拍賣掉。
就算你有權力可以分婚後財產，只要訴請離婚時他的財產是零，就算10年前他的財產是100億，基本上你也分配不到什麼，搞不好你反而要把自己辛苦賺來的財產分給他。
婚姻結算時，哪種財產不用分給對方？
萬一要離婚或人生畢業時，就是要開始計算每個人名下的財產誰多誰少。
但是有幾種資產是不算在裡面的：婚前財產，以及贈與繼承。也就是婚後賺來的錢才要分，不是賺來的錢不用分。
但是要小心，當婚前財產和贈與、繼承的財產，與婚後財產混在同一的帳戶無法清楚的分辨時，就會被視為全部都是婚後財產，要計入「夫妻差額分配請求」。
將婚前財產和贈與、繼承的財產，建立防火牆專款專用，不跟婚後賺來的錢混在一起。否則，一不小心就會損失慘重！
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