擔心買房後才發現住戶素質低落？過來人教1招判斷「保證準」，讓惡鄰居無所遁形
如何在買房前確認是不是個好社區？過來人都建議可以直接去問警衛，因為警衛是最了解社區狀況的人。（示意圖／取自Pixabay）
買房要考慮的重點有很多，除了地段、交通和生活機能外，不少人最在意的就是鄰居的素質，最近就有網友想買房，詢問要如何在事前確認是不是個好社區，貼文引起討論，過來人都建議可以直接去問警衛，因為警衛是最了解社區狀況的人。
擔心買房後才發現住戶素質低落？過來人教1招判斷「保證準」
一名網友在Dcard以「買房前如何確定是不是個好社區？」為題發文表示，她看到網路上有些教學，看到某些狀況的房子就應該避免，例如公告欄有沒有貼很多標語、公共空間整潔與否，以及房數是否太多等，但她提到，感覺這些方法都要實際到現場查看才知道，而且都是間接證據，不一定與現況符合，因此上網請益，還有沒有更高效率、更直接的辦法。
對此，網友們紛紛提出建議，許多人認為「警衛」是重點，「警衛是最了解的，答案一定沒錯」、「唯一辦法跟警衛混熟問八卦」、「問警衛就對了」、「送個禮物給警衛或總幹事，打聽一下就知道了」、「帶飲料或香煙去跟警衛套交情」、「對！問警衛超準哈哈哈哈」。
也有人點出其他需要觀察的地方，「現場看完，記得至管理中心要規約、管理辦法，看財報」、「看公告！走樓梯上樓！我社區財務秘書的時候都要檢查這些，哪幾間很常違規看這些都知道」、「社區的電梯或其他地方，有貼什麼叫住戶安靜或不要亂停車的之類的紙條，要留意住戶素質」、「我自己的小方法是聞味道，有味道的公共區平常一定維持不好」、「看社區公告，有沒有貼超多公告，有沒有人很多人不繳管理費，公社整潔程度」。
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