根據2023年1月最新清華安富房產指數公告，新北市總體房產指數為139.01，對比去年同期漲幅6.84%；其中三重區房價指數為135.42，相較去年同期上漲6.76%，對比前一個月上漲0.20%，新北市整體房市仍保持走揚，而三重區以捷運環狀線北環段、銀新未來城BOT案等大型公共建設蟬聯房市熱議話題，在政府挹注大量資金發展的三重區，從數據與公共建設共伴效應預估，三重區仍名列房市最佳進場時機。
環狀線北環段成為雙北通勤福音 公共建設挹注帶動區段共伴增值效應！
三重區近年以重陽重劃區、仁義自辦重劃區為首保持房市話題熱度，而其中重陽重劃區更是以環狀線北環段動工引起民眾注目，重陽重劃區涵蓋環狀線Y22、Y23站，根據台北市捷運局第一工程處，環狀線北環段CF680B區段工程，沿線共計設置3座地下站（Y21站至Y23站）、3段潛盾隧道以及1段中央避車線，此外，根據台北市捷運局預估工程效益，將新北產業園區原29分車程縮短8分鐘、捷運徐匯中學站至劍南路站從33分鐘縮短至18分、捷運徐匯中學站至士林站從30分縮減為12分，有效舒緩新北至內湖科學園區通勤人潮。
此外，台北市捷運工程局官網指出，環狀線北環段將於2031年完工，串連三條縱向捷運線中和新蘆線、信義淡水線、文湖線；此外，以Y23站為例，3站抵達士林、6站抵達美麗華，有效串連內湖科學園區，成為通勤族房屋置產黃金區段。
位處重陽重劃區、仁義重劃區交界黃金地段的住宅，除了享有環狀線北環段公共建設共伴效應帶動地段房市增幅、保值，其交通的便利性還囊括集賢大道接通重陽大橋、仁義街、仁愛街接通國道1號與新北環快，更以嶄新街廓享受既有的五華街、仁義街、自強路交匯的豐富生活機能，成為少數享受「雙重劃區」優勢的住宅空間。
超高齡化社會領銜佈局 新北市銀新未來城囊括全齡福利帶動萬坪生活機能發展
位處重陽重劃區、仁義重劃區交界黃金地段的住宅，集環狀線北環段公共建設帶動共伴效應，促使地段房市增幅、保值；另外針對交通便利性，集賢大道接通重陽大橋、仁義街、仁愛街接通國道1號、新北環快，嶄新街廓享五華街豐富生活機能，成為「雙重劃區」從房市脫穎而出的關鍵。
除了重量級交通建設帶動三重區通勤人口紅利與經濟發展，共共建設的進駐同樣帶動雙重劃區日夜生活機能更為全備，作為北環段最有價值的區段，新北市政府近一步打造嶄新BOT公共建設「銀新未來城」，根據財政部預估數據，民間投資金額高達55億，其中囊括複合式商場、運動中心、托育中心、複合式醫療中心、托老照護等多元社會福利，預計帶動萬坪（銀新未來城與建案晴空大地基地面積）生活圈整體機能發展，街廓再次注入新血，「雙重劃區」經濟發展再添新里程碑。
另外，近年台北市由於高房價、高物價、擁擠街廓等問題引發青年「脫北潮」，人口承接的縣市首當其衝為新北市，根據內政部2021年人流統計數據，新北市白天活動人口為376萬，夜間人口增為440.5萬，夜間跨區停留人口達64.5萬，佔比14.6%，主要集中於板橋區、三重區、永和區，充分反應了當代社會就業、就學、居住台北都會雙城日夜移動的人口生活型態，而其中三重區以重陽大橋、國道1號、新北環快、以及2031年預計完工的環狀線北環段脫穎而出，成為人口移動的橋樑之都，其區段價值對比近鄰行政區，更顯房市增值可能性。 （相關報導： 數位教育帶動學生多元自主學習 頂溪國小透過教師數位培訓增進數位教學職能 ｜ 更多文章 ）
【晴空大地】基本資料
坪數規劃 : 21-34坪 2-3房
貴賓專線 : 02-2857-2888
個案網站：https://lurl.cc/Kt06f1
接待會館：三重區集賢路．五華街口（家樂福蘆洲店旁）
經紀人證號 : (100)北市經證字第01800號
