根據清華安富房價指數指出，截至2022年12月，台南整體房價指數停在236.26%，對比2021年整體上漲11.61%，縱觀近5年台南房市發展狀況，整體走揚；從設立南部科學園區後，間接帶動高科技人才買房剛性需求、市政建設、大型娛樂建設、自由貿易港灣，都讓台南房價持續攀升，而其中又以安平重劃區第五期脫穎而出，成為近期炙手可熱的推案區段，成為長期置產、首購、首換族、購買子女房族群鎖定區域。
市政強力挹注新安平 重大建設逐步到位2028年台南捷運通車！
臺南市政府以安平五期重劃區為發展核心的安平都市計畫區，由於近年住宅市場活絡，住宅使用率高達自2020年就達74%，台南市府近一步推動運河景觀、河岸綠地規劃、商港建設、市政園區，此外亦規劃10處國中、國小用地，高達9處超過一公頃公園用地，以卓越的生活機能帶領安平全區走入新安平時代。
此外，臺南市政府將安平運河打造為金色流域，向中央爭取建設經費，已投入三期光環境景觀建設，經費達8500萬元，總長3.7公里金色流域，搭配沿線13座橋樑光雕，點亮運河河畔，營造如塞納河畔的浪漫氛圍。原本老舊的環河街廣8廣場，也變身成一座河畔型休憩廣場，對街即是聞名國際的河樂廣場。
針對區域道路交通，臺南市政府預計將北外環道路全線通車後將成關鍵路廊，串聯南科、永康工業區、台南市區，及科技工業區等，讓安平到南科僅需15分鐘，有效提升南科與台南都會區的交通便利性，大幅促進大台南地區整體發展。
另外，近期廣為人知的安平遊艇港碼頭案、安平歷史風景觀光區、自由貿易港區建設計畫，都逐步指出政府挹注資源進入安平五期重劃區；台南捷運預計2028年正式通車，根據台南市府公開資料，未來台南捷運綠線將環繞安平五期重劃區一圈，根據北北桃捷運沿線增值模式，五期重劃區具備相當亮眼的房市發展性、增值性，以及透過市府致力推動的「觀光文化城」、「無碳城市」等都市輪廓，文化底蘊、歷史風情、前瞻建設、娛樂度假，安平五期重劃區集多元資源於一身，迎來安平區的華麗轉身。
安平區躋身世界國際水岸宅行列 觀光娛樂聚集經濟強化房市地段珍稀性！
放眼全球，選擇水岸豪宅置產族群囊括世界富人圈，舉凡蒙地卡羅、邁阿密、杜拜，海岸景觀豪宅始成為富豪享受愜意生活的指標，而安平港區除了自由貿易港區，另一半的空間將成為台灣海岸度假勝地，亞果遊艇斥資20億打造國際遊艇城、新加坡悅榕集團也將打造全國最大國際級濱海度假飯店，以及南仁湖集團即將推出的安平星鑽綜合度假城，吸引國際觀光旅客前來，成為南台灣重大觀光商業發展地段，銜接國際的重大娛樂觀光開發、媲美世界宜人氣候濱海度假城市，而受到觀光娛樂經濟加乘的房市，更是強化了地段的珍稀性與保值性。
其中，南仁湖育樂股份有限公司副董事長李宗熹表示，目前南仁湖集團精心打造的安平星鑽綜合度假城，已進入環評階段，目前設計複合型觀光遊戲區、酒店式公寓、海洋生態學院、影城、商場、遊艇碼頭以及米其林餐廳，李宗熹預估未來將每年吸引100萬人次觀光人潮，帶動安平區段娛樂紅利。
此外，李宗熹表示，安平港應該是算全台灣最有歷史的港口，伴隨長遠的文化底蘊、即將400週年的台南，安平有大量的觀光人口、小吃美食、人文歷史資源豐厚，且安平港的上下潮差僅1公尺，水域相對其他港口更穩定，李宗熹指出，希望透過安平區域的打造，帶動不嶄新的娛樂方向，李宗熹透露，待目前的商場開發、飯店開發後，對鄰近的安平五期重劃區都會是加分的效果，李宗熹指出，等捷運綠線與外環道進來後，更是前景可觀。
針對安平五期重劃區高價值環境，各大建商紛紛進駐安平，間接帶起推案熱潮，而其中以五期重劃區的市中心海岸景觀宅備受市場注目，躍升台南指標性海景宅區段。
安平五期重劃區受譽「亞洲邁阿密」，引領安平五期重劃區銜接國際水岸豪宅景緻，從公共建設到娛樂逛街，精品生活圈機能已經全數到位，娛樂、生活、休閒、甚至育兒學區具國際雙語學府，30年前錯過台北信義計畫區、20年前錯過台中七期重劃區，如今台南安平五期重劃區上漲可期，成為房市進場機會點。 （相關報導： 工程師繼承5.8甲農地，全賣掉「可以爽賺17億」！內行見地段狂搖頭：之後至少翻10倍 ｜ 更多文章 ）
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