早在台積電證實將在高雄楠梓設廠前，投資客就已南下，在房市掀起大浪，區域房價站上2字頭不說，新案也從台積電得到開價3字頭的勇氣，舊案深怕自己賣得太便宜，牌價更是連連調。蛋白區一路漲到蛋黃區，令人不禁想問，投資客炒房該炒得多麼明目張膽，才能造就這樣的房市盛況？
其中最諷刺的，是高雄市政府特別發新聞稿邀功，表示將原預計需花費17年才能完成整治的中油高煉廠，在市府從年初開始跨局處總動員、多線齊發，大幅提高行政效率後，規劃於明年交地給台積電設廠。似乎想表示，得花費17年的工作在市府努力下，不到2年就可以完成。
社宅進度「感人」 完工戶數不到4百
若是如此，回頭看高雄的社宅推動進度，就有點尷尬了。高雄社宅目標為共8800戶，中央規劃6000戶、高市府自建2800戶，另據報導，「城中城」大火發生後，還再增加1200戶，社宅目標總數到達1萬戶。
可根據全國社會住宅興辦進度統計表，截至今年10月底，高雄社宅僅有241戶社宅，並有122戶新完工、245戶興建中、114待開工，上述全是地方負責興建部分，至於中央負責興建部分，不太意外，雖然有2831戶已決標，但一戶都還沒開工。
高市府曾表示，預計明年第一季社宅將陸續開工，但估算完工入住時間，也得到2026年之後了，相較之下，台積電廠預計2024年就開始量產，屆時增加的工作機會，勢必帶動區域房市需求，加深弱勢族群的租屋困難。
住展房屋網企研室想問，如果市府提高效率可以將17年事務在2年內完成，那麼2024年將到期的2800戶地方社宅目標，為何現在只蓋好了363戶？而光是台積電將設廠的楠梓區，今年第二季的低收入戶就達1035戶，市府又該如何「及時」以社會住宅安定弱勢族群？
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責任編輯/郭家宏
