小鬼猝逝留2千萬房貸如何還?一招解決每月10萬還款重擔

2020-09-29 10:27

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小鬼猝逝後2千萬房貸,家人該如何還款才可減輕負擔呢?(示意圖/cegoh@pixabay)

小鬼猝逝後2千萬房貸,家人該如何還款才可減輕負擔呢?(示意圖/cegoh@pixabay)

小鬼黃鴻升猝逝令人家屬悲慟,但後續的繼承問題仍需由家屬處理。小鬼留下一間逾4000萬元的房子,但因仍有房貸未還完,小鬼父母繼承需要背負每月超過10萬元的房貸。在繼承事實發生時,很常發生繼承人一時無法負擔龐大負債或是稅金的情況,這時候如果有壽險保障就不用擔心。

小鬼黃鴻升因主動脈剝離逝世,享年36歲。留下了一間價值4280萬元的房子,作為遺產由父母繼承,依《遺產及贈與稅法》規定,父母繼承時可以先扣除免稅額1,200萬元、喪葬費123萬元,以及父母扣除額每人123萬元。

但因房子仍有2000萬元房貸,每月估計約要繳交10萬餘元,對於黃爸爸來說也是一項負擔。如果急著變賣轉換現金,因為持有房產未滿2年,要繳交高達35%的房地合一稅。

通常在繼承人繼承遺產時,一時之間不見得能有足夠現金繳交稅金或是高額貸款,要處理不動產也得花點時間,債務、納稅壓力同時出現,讓不少繼承人傷透腦筋,這時候如果被繼承人有壽險保障,這些問題就都能迎刃而解。透過一筆身故保險金,就可以將稅金、房貸等先行償還,也不需要急著變賣房產。

壽險是每個人都應該有的基本保障,更是對家人的責任;如果不幸去世,還是可以用另一種方式守護家人。在安排壽險的時候,可以依照人生不同階段調整保障額度,尤其當身為家中經濟支柱、家庭責任變重時,更需要安排足額壽險,額度可以依照車貸、房貸、家庭每月開支、子女或父母後續生活基金等面向綜合考量。

文/李瑞瑾
本文經授權轉載自好險網(原標題:小鬼黃鴻升猝逝留2千萬元房貸 還款重擔靠一招解決)
責任編輯/焦家卉

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