不是大安、信義！台北市最熱門豪宅排名冠軍是它：交通機能極佳、有錢人搶買

作為全台政經核心，台北市的高端住宅動向一直是市場風向球。永慶房產集團根據央行豪宅限貸門檻，盤點出過去一年永慶房仲網上點閱率最高的五大頂級社區。分析顯示，榜首由中正區的「正隆官邸」奪得；單價與規格最具地標意義的則非「台北之星 Diamond Towers」莫屬。

座落於中正區的「正隆官邸」，近五年的實價登錄單價約在 每坪 110 萬至 165 萬元 之間，主力坪數規劃為 58 至 75 坪。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，該社區能奪冠的主因在於「無可取代的蛋黃區位置」。地理位置北鄰華山文創園區、南接東門商圈，且鄰近台北車站與台大醫院，地利極佳。儘管處於繁華核心，社區所在的齊東街區具備濃厚的文化底蘊，展現出「鬧中取靜」的獨特氛圍。陳金萍分析，約一億元左右的入手門檻，讓該案在寸土寸金的北市豪宅戰場中，關注度居高不下。

大安區在榜單中強勢佔領三席，再次驗證該區在高資產族群心中不可動搖的黃金地位。

單價區間達 每坪 199 萬至 269 萬元，是此次榜單中價格最昂貴的指標。

陳金萍分析，此案位處東區忠孝復興商圈核心，樓高逾 30 層，不僅是頂級摩天豪宅，更規劃有高達 300 坪的寬廣空間。

建築外觀具辨識度，且低樓層由新光三越進駐，搭配隱私性極高的會所規劃與耐震設計。此外，社群媒體與網紅的開箱效應，也大幅推升了其話題討論度。

特色：擁有信義路「燙金門牌」，採新古典風格設計。

優勢： 憑藉高樓層可遠眺台北 101 的景觀，加上室內百坪的豪華規格，成為網路搜尋的熱門標的。

特色：位於市民大道，鄰近微風與東區商圈。

優勢：具備台北市中心極為稀缺的千坪基地規模與大棟距設計，吸引重視空間感的高資產客群。 （相關報導： 高雄最宜居的地方不是左營、苓雅！內行推1區「生活機能完善、交通方便」：住過回不去 ｜ 更多文章 ）

排名第五的是南港區指標案「日升月恆（無雙）」。陳金萍表示，該案擁有近 1,500 坪的壯闊基地與典雅庭園，是區域內少見的格局方正精品豪宅。除了社區本身的高隱私性與建築美學外，更具備「南港東區門戶計畫」帶來的商業群聚與發展潛力。在相對具競爭力的單價優勢下，成為南港房市的注目焦點。