刑事局中打偵辦「怪博士」假投資詐騙群組案，有被害人除遭騙取現金，還將名下不動產抵押設定貸款，警方陸續逮捕不動產貸款「通路商」毛男等16人，依詐欺等罪嫌送辦。
台灣最新詐騙手法！女裝潢商慘2000萬、房產全沒了
刑事警察局中部打擊犯罪中心今（31）日表示，中打第二隊民國113年初接獲被害民眾報案稱，加入假投資公司所設的LINE投資群組後，遭暱稱「怪博士」等成員誘騙投資，陸續匯款交付財物，有台北市董姓女裝潢商財損逾新台幣2000餘萬元。
警方查出，詐團誘騙被害人投資，待陸續匯款交付手上現金後，集團又派出化名「毛經理」不動產貸款通路商，又透過毛男委由不知情的地政士，將被害人名下不動產進行抵押設定貸款，貸款完成後，隨即再轉手交給集團車手，董姓女裝潢商貸得700多萬元，被詐團「面交」奪走，整體財損破2000萬元，連房產都被設定抵押貸款。
刑事局立即與桃園市、嘉義縣警局等單位共組專案小組，並報請檢方指揮偵辦，案經分析金流與蒐證完備後，於2024年11月至114年6月間，陸續發動4波搜索拘提行動。
辦案人員先於2024年11月間，在台北市、嘉義縣等處查獲林姓男子等10人的車手集團，接續在嘉義縣水上鄉查獲詐團洗錢水房集團主嫌44歲蔡男及成員等5人，負責與境外詐騙機房對接。
警方於最後今年6月間，在高雄市大寮區，查獲與境外機房勾結的不動產貸款「通路商」43歲毛男到案，現場查扣現金2萬5000元、手機、銀行存摺、提款卡及仲介貸款契約書等贓證物，並由法院針對蔡男等人裁定扣押不動產1處（市值約500萬餘元）及銀行帳戶內40萬餘元存款。
全案警詢後，將蔡男等16人依組織犯罪、詐欺等罪嫌，分別移送台灣嘉義及高雄地方檢察署偵辦。
不動產詐騙防詐技巧
不動產詐騙事件頻傳，不論是買賣或是贈與，透過專業人士辦理房屋移轉事宜務必要小心。
台北市警察局文山第二分局曾分享，買賣房屋4招防詐方法，民眾如果發現買方或賣方有疑慮，寧可不買不賣，以免被詐騙。
銷售前：
1、設定地籍異動通知：去地政單位登記屋主手機號碼，未來如果房子有異動，手機會先收到簡訊通知。
2、理財型房貸／貸款不塗銷：讓房子有設定抵押，詐騙集團就不會盯上你。
簽約時：
1、雙代書：買賣雙方都找代書。
2、使用公版買賣契約書：不要由買方自行訂定合約內容。
3、成屋履約保證：強調一定要做履約保證，保障買賣雙方的權益。
過戶時
1、取消印鑑證明：至戶政事務所取消印鑑證明，所有的變更動作，須本人親自到場才成立。
2、交付價金流程：通常1個月內會完成，時間不會拖太久。
3、本票簽立及保管：買方應簽立本票給賣方，並由賣方親自保管。
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責任編輯／陳得馥
