# 興富發  

在全球房地產市場中，河畔地區因其優越的地理位置和美麗的景觀，成為投資者競相追逐的熱點。不論是紐約，曼哈頓的SeaportResidences位於東河河岸及華爾街附近，還是倫敦的切爾西區，這些成功的河岸住宅形成了該城市的富人區，同樣的也證明了河畔經濟學的吸引力和價值。

台中捷運車廂近日被發現張貼一則「逆流而上、同鮭魚進」廣告標語，大玩「同歸於盡」諧音哽，讓不少網友聯想到中捷去年5月才剛發生的1死13傷的重大工安事故，忍不住傻眼怒罵「是嫌死過的人不夠多嗎？」議員也開轟「傷口上灑鹽」，稍早中捷緊急回應，將全面下架該廣告。

興富發文心愛悅建案於今年5月發生高空塔吊吊臂墜落砸毀中捷列車和捷運軌道的事件，不僅造成1死14傷，也遭都發局勒令停工，而都發局指出，經通過第4及第5方公正單位確認興富發各項缺失均改善完成後，已於本月13日同意其復工。

台中市興富發文心愛悅建案塔吊拆除作業，原申請自8月14日至18日封閉文心南五路一段部分路段，以5天時間執行，後因現場拆除作業相當順利，已提前於17日18時39分完成。市府交通局表示，塔吊拆除作業完成，相關封路交維措施也皆撤除，提前一天恢復文心南五路一段道路通行。

中捷事故造成1死14傷，台中市政府將對建商求償2.6億元，由於協調會破局，市府將提請仲裁，台中市長盧秀燕表示，站在市府立場要積極求償，市府的立場堅定。

2014年10月，無殼蝸牛運動「巢運」發動千人夜宿仁愛路帝寶前的示威，2023年7月16日，318學運領導人黃國昌與網紅「館長」，共同發起了「公平正義」凱道遊行，高房價議題儼然成為台灣社會最大的不滿來源之一。民進黨執政7年，為何要等到總統大選前夕才推出「囤房稅2.0」？藍營總統候選人侯友宜執政的新北市，為何議會迄今仍未通過「囤房稅」自治條例？從2018年迄今公布之建商政治獻金數據，或許可以找到答案。

台中市興富發文心愛悅塔吊拆除作業，自14日至18日預計封閉文心南五路一段部分路段，市府交通局長葉昭甫表示，交通局與台中捷運公司、廠商興富發建設已建立三方聯繫窗口，確認即時施工情形與進度回報，若評估達易釀風險程度，立即通報捷運列車在豐樂公園站前一站或前兩站先行暫停，做好通盤因應，請乘客安心搭車，不會因拆除塔吊停駛捷運，也提醒用路人可提前改走永春東路、文心南七路，保持行車順暢。

台灣人權促進會等民間團體今天與立委召開記者會，質疑台中市政府雖完成中捷事故調查報告，卻不敢公開上網，明顯避重就輕，對於外界質疑也實問虛答，甚至透過指責他人，掩飾其應該負的監督責任。

台中市議會7日進行市政總質詢，市議員黃守達、王立任、謝志忠關心中捷事件後興富發子公司建案是否需一併停工。都發局長李正偉說明，針對興富發作為起造人的建案，市府均已勒令停工，並將「文心愛悅」的起造人、承造人、監造人，全數移送法辦。

興富發建案吊臂日前墜落於台中捷運軌道釀1死10傷，靜宜大學法律系助理教授林淑雅不幸罹難，27日將在嘉義市立殯儀館舉行公祭，台中市長盧秀燕26日下午再度前往嘉義縣僐願行捻香致哀，與林教授的家屬及親友一同追思悼念。 

興富發文心愛悅建案工地，配合檢方正進行調查採證，塔吊基座現階段尚無法拆除。考量近期颱風可能接近台灣，為維護公共安全，台中市政府都市發展局要求興富發25日進行塔吊「防颱加固」作業，都發局主任秘書曾文誠上午率隊前往現場視察加固作業。

台中捷運因興富發建設大樓塔吊拆除意外，引發國內史上首宗捷運重大公共安全意外，中市府和中捷官員，也當下跳出來振振有詞，此次求償一定二億元起跳。隨後媒體又追查，那些政客或家人，拿了該建商的政治獻金，又或者在董事會任職。但建商永遠不怕罰，就會因此改善嗎？

興富發建案日前發生工程吊臂墜落台中捷運公安事故，造成1死10傷。民進黨立委、立院交通委員會召委許智傑，為此在上周五臨時變更議程，安排交通委員會15日南下考察台中捷運，還要台中市政府、勞動部等單位為立委進行簡報。

台中捷運10日發生建商施工吊車吊臂掉落軌道，列車竟撞上吊臂擊穿捷運車廂意外，造成1死10傷悲劇，六都12、13日針對興富發建設工地實施全面勞檢，多處工地遭開罰、停工；高市府勞工局與工務局，對於興富發集團11處工地實施工安突擊檢查。經檢查有3件屬重大違規，勒令作業場所停工改善，另7件因未落實墜落、感電、物體飛落等安全防護設施依《職業安全衛生法》裁罰70萬元。台南經勞檢後發現，由子公司負責興建的建案，有多項重大缺失，現場立即予以停工並開罰合計46萬元，2處皆勒令停工。這次台中發生的工安事故造成中捷慘劇，興富發全台建案都受到公部門關注，高雄3處遭勒令部分停工的工地，是因為被發現高度2公尺以上，部分未設護欄及護網，因此被要求立即進行改善，另外7處則是未落實墜落，感電物體飛落等安全防護設施，依職業安全衛生法裁罰70萬元。此外，興富發建設在台南市有2個興建案，皆由興富發建設子公司負責興建，其中一工地位於安平漁光三期店舖及集合住宅新建工程，另一處則位於安南區，建案名稱為台南和館段100、100-4等2筆地號新建工程，經過勞工局稽查發現多項缺失，安平建案開罰13萬元、安南建案則開罰23萬元，兩處皆勒令停工。

台中捷運今（10）日稍早發生重大意外，吊車吊臂從30層樓高墜落，直接插進台中捷運車廂，造成1人死亡，8人受傷，房地產專家Sway對此憤怒發文譴責建商興富發，並起底興富發早就發生過不只一起死亡工安意外。

中捷意外釀1死10傷，靜宜大學法律系助理教授林淑雅在意外中不幸離世。事故發生時，從吊臂掉落到捷運列車撞上僅41秒，但林淑雅卻在事發後過了51分鐘才被發現，錯過關鍵搶救時間。對此，中捷公司總經理莊明聰坦言，車廂外的檢查確實沒納入SOP，有待精進改善空間。

2023年5月10日中午12點30分左右，台中捷運豐樂公園站附近一處建案工地發生吊臂倒塌意外，吊臂整隻穿插捷運車廂，造成1死10傷，而興建這起事故建案「文心愛悅」的，是台灣第2大建設公司「興富發」。

靜宜大學法律系助理教授林淑雅10日搭上中捷死亡列車，不幸離世，她的親朋好友皆無法接受這突如其來的惡耗。台中市議員江肇國12日在質詢時批評，他發現列車12點27分撞上吊臂，但直到13點18分才下軌道搶救林淑雅，林被壓在車底51分鐘，錯過了黃金救援時間，他要求中捷董事長林良泰應該要下台負責。

興富發建案吊臂墜落於中捷軌道釀成1死10傷，台中市長盧秀燕12日沉痛指出，案發後市府立即啟動四大措施，除「強化安全」，也啟動「全線大體檢」，確認捷運沿線工地安全無虞；「成立調查小組」，責成副市長黃國榮擔任召集人，配合運安會、檢調機關調查；「重罰重求償」，重罰肇事業者及求償，法制局12日上午召集社會局、交通局、中捷公司、興富發，傾聽事故受害者或家屬現階段需求，協助受害者解決相關問題。盧市長強調，市府一定全力善後。

台中捷運10日發生吊臂掉落中捷軌道，造成1人死亡、10人受傷的工安意外，市長盧秀燕非常關心受害者復原情形及需求，12日上午由市府法制局商請交通局、社會局、都發局、台中捷運公司、興富發建設公司及此次事故被害人出席會議，傾聽被害人及其家屬因事故造成生活上、心理上、法律上的需求，由市府各局處通力解決。

興富發建案吊臂墜落於中捷軌道釀成1死10傷，台中市長盧秀燕今（12）日沉痛指出，案發後立即啟動4大措施，並強調，市府一定全力善後。針對中捷董事長林良泰於記者會上請大家為中捷搶修通車人員鼓掌一事，引發外界爭議，盧秀燕也批，此舉「非常不妥且有點白目」，她已經講過他了。

台中捷運豐樂公園站附近10日中午發生一起建案塔吊工程車吊臂掉落砸中捷運車廂事件，造成捷運車廂中1名女性乘客死亡另外10人受傷。台中市長盧秀燕今（12）日坦承，這起意外雖然是天外飛來橫禍，但可發現整體「台中捷運系統設計及人員訓練尚有不足之處」，必須加強改善。她宣布市府將進行4大措施，包括強化安全、成立調查小組、全線大體檢、重罰重求償。

台中捷運一輛綠線列車，10日午時因於行駛中撞上一旁建案掉落的吊臂，釀成1成10傷的悲劇，事後發，建商興富發建設也遭到外界全面檢視。民進黨立委高嘉瑜今（12）日揭露，該建案「文心愛悅」的貸款銀行竟是公股「土地銀行」，且興富發還「空手套白狼」大賺一票。

台中捷運10日發生鄰近建築工地吊臂砸列車事件，造成靜宜大學助理教授林淑雅離世，以及10名乘客受傷。事件持續引發關注，如今案發當時建案工人的第一視角曝光，看到吊臂砸進中捷隔音牆，工人也驚訝頻喊「死定了…」。而事發後警方將建案現場8名工頭與工人移送台中地檢署，昨日晚間中檢裁定其中4人以20至50萬元交保，其餘人請回。

台中捷運豐樂公園站附近10日中午發生一起建案塔吊工程車吊臂掉落砸中捷運車廂事件，造成捷運車廂中1名女性乘客死亡另外10人受傷。事件發生後中捷還原關鍵事發時間序，表示事件整個過程僅有短短1分鐘，隨車員更是只有13秒反應時間，根本來不及反應。

台中捷運10日發生罕見的捷運列車遭高空掉落吊臂砸中的意外事件，造成捷運車廂中1名女性乘客死亡、10人受傷意外，對此台中捷運公司在11日上午特別召開記者會說明，並且從中午12點26分事發前列車進站、到事故發生後的時間軸進行說明，對此有民眾認為都已經看到粉塵了為何列車還要開車，另外也有議員透過臉書提出質疑，中捷列車為何無法停留在站內，是系統失靈還是人為疏失？不過就實務面部分，逢甲大學運輸與物流學系專研運輸安全的洪百賢助理教授就認為，在運輸安全上，被高空掉落物擊中的機率本來就很罕見，而且整起事件反應處理時間僅13秒，是來不及的，這類緊急事故至少要有20秒的時間才可能反應處理。

針對台中捷運列車10日中午行經豐樂公園站時，因民間建築工地工程車吊臂突然掉落至鐵軌上，造成列車撞上釀1死10傷意外。11日台中捷運公司於捷運豐樂公園站3樓召開記者說明會，發布初步調查結果，並於記者會前全體默哀一分鐘。從中捷公司的說明中也發現，從豐樂公園站內保全人員發現前方軌道有異狀隨即以手勢通知捷運車上的隨車員，不過此時捷運列車已關門發車，保全立即通知站長，而隨車員也注意到前方有吊臂砸落，一面發出緊急通知監控中心，並要進行手動緊急停車，這整個過程僅13秒的時間，台中捷運公司董事長林良泰表示，未來將持續檢討改進，提供市民安全、安心的乘車環境。

台中捷運綠線豐樂公園站10日因旁邊建案吊臂砸中車廂，導致乘客1死10傷，事件發生後中捷還原關鍵事發時間序，表示事件整個過程僅有短短1分鐘，隨車員更是只有13秒反應時間，根本來不及反應。不過網友看到事件時間序後卻不買單，直言「中捷要負一半責任了，本來不會死人的」。

台中捷運10日發生意外，一輛列車行經豐樂公園站時，遭建案工程吊車吊臂擊中，當場貫穿捷運車廂，導致1人當場死亡、10名乘客受傷送醫。這起事件讓「矮袋鼠律師」聯想到2021年「太魯閣號意外」，他認為「若未優化SOP將一再發生類似悲劇」。

台中捷運昨日（10日）發生重大意外，鄰近綠線「豐樂公園站」的建築工地吊臂從31層高樓斷裂、掉落，砸穿捷運車廂造成1死10傷，事件引發外界熱議，還有網友好奇，為何中捷要走高架，而不地下化？引起鄉民熱烈討論。

台中捷運10日發生可怕意外，一輛往南列車中午12時24分左右經過豐樂公園站時，遭建案工程吊車吊臂擊中，當場貫穿捷運車廂，導致1人當場死亡、10名乘客受傷送醫。該新建案為興富發集團所屬，台中市都發局宣布，興富發台中市9處建案立即勒令停工，首波裁罰逾百萬元。

台中捷運綠線昨日（10日）發生鄰近建築工地頂樓吊臂掉落，砸中捷運車廂，造成1死10傷事件，土木技師公會公關委員會主委柯志潭勘驗後初步推斷，可能是3原因釀禍，分別是設備材料老舊、操作人員疏忽，以及為考慮附近有捷運通行路線。此外，台北市議員游淑慧指出，發生意外的建築工地屬於「丁類營造工程」，在法規中屬於「危險性工作場所」，同時點出3大疑點列為調查重點。

興富發建設建案，10日發生吊臂意外掉落，直接砸進台中捷運車廂，當場造成1死10傷，該名死者卻認為靜宜大學法律系助理教授林淑雅，過去曾為原住民轉型正義多次發聲，原本跟母親約好14日回家過母親節，沒想到只剩下幾天遭逢意外，就此天人永隔。老母親在得知消息之後當場癱軟，哭喊：「願一命換一命」。

台中捷運豐樂公園站附近，發生建案塔吊工程車吊臂掉落砸中捷運車廂事件，台中市政府都發局已經勒令建商興富發的9處建案全面停工，中央及台中市府根據建築等相關法令，首波裁罰金額超過百萬元，另外針對捷運設施損壞無法全線通行，中捷公司採分段局部營運，而在市政府站至九張犁站區間停駛，已調度客運車輛免費接駁，沿線各站均可上下車。

台中南屯區今（10）日中午發生重大工安事件，ㄧ處興建中的高樓塔式吊車的吊臂，因不明原因掉落刺穿中捷車廂，釀成1死8傷的憾事。民眾黨立委賴香伶呼籲，中區勞動檢查處務必盡速調查肇事原因，並對建商「興富發建設」加重處分。

台中捷運今（10）日稍早發生重大意外，一輛列車行經南屯豐樂站時，一旁興富發建案施工中的吊車吊臂突然倒塌，直接從31樓高處掉落插入行進中的列車車廂，造成1人死亡，8人受傷，52歲死者身分已被證實是靜宜大學法律系助理教授林淑雅，她也是總統府原住民族歷史正義與轉型正義委員會委員。

台中捷運「豐樂公園站」今（10）日中午發生一起重大工安意外，一部工程車吊臂疑似施工不當，倒塌雜向行駛中的捷運，結果砸破車廂，導致車廂內乘客1死8傷。對此，知名命理師楊登嵙就直言，該建案建築大門的造型非常不妥。

今（10）日台中捷運豐樂站發生1死8傷意外，台中建案工程吊臂意外橫倒，結果導致鋼樑直插入行駛中的台中捷運車廂，砸得車廂內乘客頭破血流，其中一人當場身亡，其餘8人受傷送醫。

台中捷運今（10）日稍早發生重大意外，一輛列車行經南屯豐樂站時，一旁施工的吊車吊臂突然倒塌，鋼樑直接插入列車車廂，造成1人死亡，8人受傷，台中市長盧秀燕已趕往現場了解情況，台中市都發局宣布開罰30萬元，並勒令業者停工。

住展雜誌統計，北台灣2022年十大建商（依推案量計）依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德；前十大建商推案量介於148億元至1,068億元，寶佳以破千億元的年度推案量，五度奪下推案王寶座。

房價漲、狂增貸，掏出現金，最後物件淪落法拍，爛帳丟給銀行？《好房網》日前報導有一間新竹竹北法拍戶，購入總價為690萬元，但該戶房產借款卻高達1600萬元，共有5筆抵押設定，債權人包括2間銀行、1家租賃公司、1家公司行號與1名自然人。再追蹤之下，竟發現債務人已經往生，謄本揭露國產署為管理者。

根據《財訊》報導，2022年以來，房市很不平靜。自央行總裁楊金龍宣布政策利率調升1碼引發譁然，這是暌違十年首度升息，接著整個2月分，台南、桃園、基隆都陸續傳出預售案場遭稽查的違約事項。對照329檔期推案金額再創5年新高、總銷達7千億元推案量，顯得有些格格不入。雖然，近來傳出南部市場量縮價跌的訊息，但整體基期已經拉高，市場仍充滿詭譎氣氛。

隨著季底完工交屋入帳的高峰來臨，許多建商的6月營收繳出亮麗成績單，進一步衝高今年上半年的營收表現。興富發、冠德、潤泰新三大上市建商，不僅今年上半年的合併營收皆突破百億大關，更同步刷新同期史上最高營收紀錄。其中，興富發更以242.54億元重返「營收王」寶座，營收年增幅達1.42倍。（延伸閱讀：外銷接單真的很熱！電子廠商擴產帶動，工業地產交易額創歷年同期新高）受惠於「上東城」等多筆新案密集完工交屋，興富發6月營收84.52億元，較去年同期激增6.59倍，刷新5年半來單月新高紀錄；且興富發今年起將邁向連續五、六年的完工入帳高峰，除「上東城」外，尚有新北板橋的「興富發大悅」、桃園青埔的「新森活」、新竹的「竹科悅揚」等8大案，全年完工量上看310億元。在敦北地上權建案交屋入帳的挹注下，冠德在6月的營收表現同樣亮眼，單月營收攀升至70.65億元，不僅改寫歷史單月次高紀錄，也讓冠德今年上半年的合併營收來到143.59億元，年增達58.36%，創下同期新高；冠德在下半年還有雙北熱銷建案將入帳，全年可望連續兩年站上200億元大關。潤泰新則因位在板橋的推案「峰匯」在今年4月順利完工交屋，60億總銷入賬，加上轉投資事業的貢獻，今年上半年的合併營收衝高到116.11億元，年增50.64％，創下歷年同期新高。（延伸閱讀：為什麼內需消費慘，民眾卻認為正是買房好時機？）至於同為營收排行榜常客的遠雄建，上半年的營收則出現11％的些微減幅，來到90.23億元；不過遠雄建在下半年也會進入完工交屋高峰，其中百億大案「遠雄新未來一期」交屋入賬，將可一舉衝高遠雄建今年的總營收金額。

台中近年成為「島內移民」的最佳首選!有巢氏房屋根據實價登錄資料，統計2020全年度台中市中古屋交易的熱門路段，發現西屯區最受購屋民眾青睞，在前10大熱門交易路段中，就佔了4名之多。台中市政中心、商業中心、金融中心與文藝重鎮皆位於此區域，西屯區中的「七期重劃區」更是已經成為台灣豪宅聚落的代名詞，七期已成為台中市地價最高的地段以及最精華的區域，豐富生活機能與新穎的建築地標，讓西屯區成為生活機能完善、交通便利、綠地環繞的鑽石寶地。

興富發大禾位於板橋江子翠重劃區，總銷34億，每坪開價52-59萬元，地理位置上開車6分鐘就能抵達新板特區，交通便利。生活機能更坐擁新舊商圈、學區，緊鄰環河公園及綠地。超低自備的付款方式作為最大賣點，主打兩房最低68萬起交屋，吸引首購族、科技業青年入主。據了解，從去年8月開賣至今已銷7成，目前剩下的房型以兩房居多。

初夏最浪漫的寵愛，當然不可錯過興富發集團位於台南安平「市政新灣區」的絕美地標景觀宅「愛琴海」，本次更特地邀請到代言人「安心亞－寵愛女神」，在接待中心，舉辦寵愛女神見面會，親臨現場近距離與粉絲互動，愛琴海為感謝客戶的支持，現場也加碼舉辦抽獎活動，iPHONE12、4K電視、電動腳踏車、iPAD、AppleWatch等…總價高達近百萬的豪禮，共150位幸運名額，讓粉絲們通通有機會帶大獎回家，預計將再創新人氣高峰。

「我們一定會做到，超越我們目前想像的辦公大樓，這在台北是一個很大很大的基地開發，期待完工後，能帶動南港跟汐止的發展，時空背景往後拉十五年看，這裡將會是台北最好的發展區域。」興富發集團總裁鄭欽天說。

很多投資人喜歡把「高殖利率股清單」當作參考指標，來決定要買哪一檔股票，因為「殖利率」被視為「你買這檔股票，將會得到多少％股息」，因此一些現金殖利率高的股票、股票型指數基金ETF都大受歡迎。擅長基本面分析的投資達人陳飛龍在《下班經濟學》中曝光4大線索，手把手教投資人，如何找到從財報中找出潛力黑馬股、掌握進場卡位的關鍵！

2021才開春，興富發集團旗下建案就開出紅盤，全台累計狂銷73億！興富發副總廖昭雄24日表示，截至目前為止，銷售總額已達73億元，為去年總銷售金額的3成，而接下來的329檔期，集團整體推案將達約400億元，持續主攻首購市場。

興富發集團跨足餐飲，賣起總裁麵包！旗下品牌「貝可麗烘焙工坊」繼2019年在興富發總部大直CBD開出第一家店後，昨(24日)於內湖三總旁「國賓官邸」開幕2號店。