# 戶數  

在社群平台被演算法主宰的年代，用戶長期只能被動接受系統「餵給我們什麼」，如今卻在Threads上迎來罕見的反轉，原本帶著自嘲意味、用「Dear Algo（親愛的演算法）」向系統許願的玩笑貼文，竟然獲得Meta高層正面回應，變成Threads新功能的測試場，這項由人工智慧驅動的實驗，讓用戶有機會在3天內實際左右自己的動態牆，被視為平台重新調整人與演算法關係的一......

台灣最大外商壽險公司、德國安聯集團（Allianz）在台灣的人壽子公司安聯人壽今（13）日舉行成立30周年記者會，安聯集團亞太區執行長艾努莎（AnushaThavarajah）表示，安聯人壽目前有45萬名保戶，希望2030年時可以達到200萬，讓更多台灣民眾獲得保險保障。

很多人選擇ETF來定期定額投資或長期存股，適合新手投資或是偏好長期投資者等族群，根據證交所昨（12）日發布資訊，4月份無論是ETF或個股，均出現投資戶數下滑的現象，ETF部分，排名前四的熱門標的包括元大台灣50（0050）、國泰永續高股息（00878）、富邦台50（006208）等人氣ETF皆出現超過萬戶的投資戶數減少。

美國關稅政策與相關資訊牽動全球市場劇烈波動，台股投資人也呈現明顯的兩極化趨勢。根據4月23日央行所公布數據，截至3月底的證券劃撥存款餘額明顯下跌，此外，證交所公布截至3月底大戶與中實戶人數已連續三季減少，散戶人數則逆勢成長。口袋證券指出，自美國於4月2日宣布對等關稅政策後，儘管整體市場情緒仍趨謹慎，口袋證券的開戶人數卻逆勢大幅成長，進一步顯示年輕族群與小資族群正積極尋找投入股市的機會。

如果之前TikTok是因為、其背後企業所屬國，成為美國擔憂和封殺的理由，那現在全球爆紅、同樣來自中國研發團隊的人工智慧（AI）平台DeepSeek，是否會成為第二個與TikTok面臨相同命運的科技產品？

財政部今天公布新青安房貸1月統計，受理戶數3393戶、新台幣266.47億元，雙創新低紀錄，主因農曆春節影響工作天數較少，加上央行第7波選擇性信用管制效果漸顯，使整體房市買氣轉趨觀望，以及銀行加強貸前、貸後管理後，新青安假性需求消退所致。

南韓不只不允許特定政府部門，使用來自中國的人工智慧（AI）平台DeepSeek，最新消息指出，首爾當局在全面強行禁用與下架DeepSeek之際，還對外指控該團隊，私自將平台數據向第三方分享傳輸，而這個第三方大家也並不陌生，就是TikTok母公司字節跳動（ByteDance）。

有買ETF的小資族、投資族看過來！證交所今（11）日公布2025年1月台灣人投資交易最愛的20大「定期定額ETF」排行榜，不僅出現大洗牌，和上個月相比，交易戶數也變少。

疑似受到一次重大駭客攻擊影響，全球數百萬人使用的受歡迎應用程式，很可能就此讓大量行蹤位置數據就此外流，其中被點名的手機程式當中，包含交友平台Tinder、串流音樂播放器Spotify等數百種程式，都被列入潛在外流的警告清單之內。

財政部公布新青安房貸11月統計數據，受理戶數4333戶為新青安去年8月上路以來次低水準，月減約5.7%，連續第6個月落入月減局面。公股銀分析，應與第7波選擇性信用管制對房市過熱情況起到冷卻作用，且與新青安假性需求漸弱有關。

位於基隆市中山區「海吉市」大樓是知名的爛尾樓，當年因建商資金問題，爆發「一戶多賣」爭議，77戶房屋被賣超過700次，僅12戶交屋，其餘65戶全遭查封法拍。基隆地院12日展開第4次法拍，其中21戶終於成交，總成交金額為2.8億元！

在Netflix、愛奇藝等OTT串流影音服務挾帶境外內容強勢壓境下，台灣有線電視訂戶數持續探底，今年第3季訂戶數續創新低，掉到438萬戶的低點。有線電視第二大系統業者中嘉，今（10）天正式與遠傳電信攜手合作，推出1G光纖上網月付999元，升級「SoundBox劇院串流盒」方案，揚棄了過去有線電視系統綁頻道的營運模式，中嘉集團董事長郭冠群形容，這是中嘉集團提供寬頻服務承諾的第一步，由於遠傳先前差一點併購中嘉成功，讓雙方的合作增添了想像空間。

公股行庫依照銀行法第72條之2規定設算的比率仍偏高，現正持續消化已核貸案件。財政部今（21）日公布新青安房貸9月統計，受理戶數5664戶，為今年3月以來低點，月減約9%，是連續第4個月落入月減局面。

臺東市目前正積極推動「污水下水道系統第二期工程第一標」，該工程涵蓋A管線系統及B管線系統，預計接管1,225戶。隨後將進行「污水下水道系統第二期管線及用戶接管工程第二標」，該工程涉及F管線系統及G管線系統，預計接管2,969戶，目前已完成發包，計劃於今年底動工，工期為1,030天，總經費達3億9,940萬元。臺東縣政府表示，待工程完成後，全縣接管戶數將在115年底達到8,821戶。

股市紅盤所創造的充裕市場資金，與房地產熱潮息息相關，台股在今年3月登上2萬點，大致一路順暢直到8月初股災，從3月到7月資金狂潮轉進房市，多項房市數據表現亮眼，住展雜誌彙整雙北市這段時間推出之新案，由建商公布完銷資訊，一共19案告捷，台北市與新北市各完銷了8案與11案，不論價碼高低，抑或是位於蛋白或蛋黃區，買盤一致搶房掃貨不手軟。

財政部在去年8月推出的青年安心成家購屋優惠貸款精進方案，也就是俗稱的新青安，迄今滿一周年，根據住展雜誌統計，可即買即用新青安的新成屋案，這一年來北北桃開案戶數達2798戶，比起前一年2022年8月到2023年7月的2323戶增長2成，除了整體房市走熱帶動外，新青安也給予建商一定程度的推案信心。

強颱凱米逼近台灣，台電最新統計，截至今晚9時，全台有34.5萬戶曾停電，目前29萬戶已復電，修復率逾8成，剩下5萬3396戶尚未復電，主要停電區域以花蓮縣近萬戶最多，南投縣、台中市及高雄市則均超過5000戶。

囤房稅2.0將在7月登場，若有超過5年賣不掉的餘屋，建商將面對最高4.8%的稅率，而一推出就倒數計時的先建後售案，建商態度倒顯從容。住展雜誌統計，今年1-5月公開先建後售案戶數加總達1588戶，還較去年同期1132戶增4成，其中新竹地區增幅高達303.2%，新北市則有114.3%，房市熱況給足建商不少勇氣。

新竹東區豪宅「豐邑晴空匯」昨（26）日發生火警，除了上百名住戶受困外，也造成2名勇消李詠真及周立鑫殉職。據悉，晴空匯本身就要價不便宜，目前待售的5戶最高價要8660萬元，不少新竹有錢人都居住於此。

在房地產市場中，人口與房市供需為正向關係，地區的人口數愈多，對房市的需求愈大，並可帶動房價上升，故人口紅利是影響房價變化的重要指標；然而，近期的台灣房市中，房價與人口似已有脫勾現象，人口紅利是否為房市的利多因素，亦成為爭議的重點，特別是台灣已成為世界最低生育率的國家之一，加上「生不如死」的狀況存在已久，若不考量人口的出生率，也不涉及人口的遷入或移出的變動，則就人口數與房市之間的關聯性而言，人口紅利對房市的影響似早已不復存在，亦即國內人口雖早已呈現下降走勢，唯國內房價依然持續上揚，顯示房價與人口紅利之間的關聯性逐漸產生弱化現象。

社會上有這麼一種人：他們能力超群，見解深刻，才華橫溢，本來可以飛黃騰達，卻偏偏過著清苦的日子。這是為什麼呢？這些人雖然有才華，卻也恃才傲物，認為自己比別人優秀，是不可或缺的人才，因此狂妄自大，不能很好地與周圍的人相處。就這樣，他們因為沒有人脈，最終連才華都被埋沒了。

在一個主題為「創造財富」的論壇上，主持人說：「請大家寫下和你相處時間最多的5個人，也是與你關係最親密的5個朋友，記下他們每個人的月收入，從他們的收入我就知道你的收入。為什麼？因為你的收入就是這5個人月收入的平均數。」

台中市政府積極發展污水處理系統，除加速汙水用戶接管，108至112年接管戶數已達10.6萬戶，並持續推動再生水計畫，持續爭取興建烏日再生水廠及水資源回收中心，也新增用戶接管及提高化糞池廢除補助。市長盧秀燕今(16)日主持市政會議表示，污水接管建設為良心工程，是政府所有興建工程中最困難的一項，感謝水利局過去5年積極推動，改善台中市水環境，盼市民未來多加配合工程施作。

有媒體報導高雄市推動社會住宅不積極，對此高市府都發局吳文彥局長強調這是錯誤訊息，吳文彥表示，陳其邁市長109年上任以後，即以產業發展及超前部署的前瞻思考，大力推動社宅建設，並與中央共同合作，將社宅興建目標，從6,000戶一路提升至今18,000戶，並已有15,170戶決標興建中或待開工中，在六都中成長最多，且高雄還包括租金補貼、包租代管等政策多管齊下，盼照顧好青年及弱勢居住者的權益。

根據住展雜誌統計，今年截至11月底，北台灣新建案累計釋出的可售戶數約48,616戶，之中預售屋有43,113戶，占整體可售戶數88.7％，與2022年全年預售屋戶數占比89.5％相較，下滑0.8個百分點。

台中市政府打造宜居城市，為改善環境衛生、提供市民更優質的生活環境，市府水利局積極推動污水下水道用戶接管，盧市長上任後108至111年四年內，用戶接管戶數達9.2萬戶，相較104至107年接管戶數6.3萬戶，大幅成長約1.5倍。

遠傳合併亞太電信先後經過NCC與公平會核准後，在稍早的媒體活動上，遠傳、亞太電、鴻海三方高層代表互贈禮物，值得關注的是，這次鴻海代表雖然沒有到場，但卻贈送了全球唯一的modelB電動車模型給遠傳董事長徐旭東，似乎宣告雙方合併將開啟電動車新的服務契機。不過這次「訂婚慶」首波先公開了六大優惠，九月底前新申辦門號只要加1元，就可以帶走手機跟3C家電商品。

前時代力量立委黃國昌和網紅「館長」陳之漢號召16日下午2時上凱道舉辦「公平正義救台灣遊行」，主要訴求司法改革、落實居住正義，不少民眾站上凱道向執政黨發出怒吼。對此，國民黨台北市議員游淑慧指出，蔡英文7年任內，由中央自己興建且完工的社會住宅戶數是0，且過去由民進黨執政的桃園、台南、高雄，3縣市社會住宅完工戶數加總居然只有4603戶，不到台北市的一半。

有關民進黨賴清德選辦發言人陳世凱先生針對新北市社會住宅興辦數量近兩年掛零的錯誤論述，新北市政府嚴正澄清!

市長侯友宜任內動工8處共2775戶，蘆洲光華段、三重三重段及新泰塭仔圳3處基地共3200戶已在辦理先期規劃並準備統包工程招標當中、容積獎勵及都更分回等多元取得1374戶，且持續興辦增加中！

台北為我國首都，更被不少人戲稱是「天龍國」。不過根據衛福部統計，台北的低收入戶數是六都之中最高的縣市，低收入戶的比例也創下10年新高。

「精蒔講義」是義昌興建設第21號開發案，延續一直以來專注「居住機能優先」的本質，自購地起始，即以居住者入住當下就必須是「好住」為最高考量，不以未實現的憧憬做為廣告訴求。在建築開發的各個階段，建築規劃、建材選用、營建工程、售後服務，皆以「務實」為首要原則，以「精心」為實踐方針，打造一棟棟精實的現代住宅建築。

台灣證券交易所今（2）日公布，4月台股開戶數1220萬5387戶，較3月新增2萬7966戶，連續7個月開戶數增加。證交所網站顯示，4月20至30歲開戶數達145萬6797戶，較3月增1萬5552戶，是統計增加最多的年齡層。

社區大樓少則幾十戶，多的話百戶千戶都有可能，因此挑選合適的社區戶數也是買房一大重點，因為戶數將影響社區管理費以及居住的生活品質，戶數越多，住的人也越多，衍生出來的問題也不少，戶數少管理費平均分擔下來則會比較高，到底在買大樓時，民眾應該選擇多少戶數較為恰當？

如果以存股配息角度來看，先不論買進時間點，基本上最低都有6％以上，近期遇到下跌則上升到7.3％，對存股族想要領股息當然是好事，兩檔ETF都不錯...

從2019年初至今，持續不斷「變種」的新冠肺炎疫情，對國內經濟及產業確實造成一定程度衝擊。然而，屬內需產業的房地產，雖然市場詢問度的確一度受挫，但價量卻幾乎不受影響；量是直到今年第三季央行隨美國聯準會升息後才出現變化，價格更還是不斷上漲中。這和疫情初爆發時，不少民眾認為交易量及價格可能因此下修的預期，真的是天差地遠。

台灣各地的綜合所得收入呈現都市高於鄉村、西部高於東部、北部高於南部的樣態。新竹都會區在科學園區與相關工商產業的發展之下，吸引高收入的科技新貴在此定居。台南善化同樣也在南部科學園區的帶動之下快速成長。

Netflix抓住市場的能力駕輕就熟，其自製劇的影響力可從去年的「魷魚遊戲」、今年的「非常律師禹英禑」、怪奇物語系列看出，最近描寫瑪麗蓮夢露傳奇一生的電影「金髮夢露」、改編自美國殺人魔真實故事的「食人魔達默」也獲得極高討論度，只不過，Netflix前景卻是令人堪憂。

內政部甫公布了2021年的台灣人口統計，人口數為2337萬5314人，比2020年的2356萬1236人，減少18萬5922人，全年出生數為15萬3820人，死亡人數為18萬3732人，出生數比死亡數少了29912人，是連續2年出生人數低於死亡人數，呈現負成長，國發會推估今年總生育率降到0.89人，創歷史新低。預估出生數約13到14萬人，較去年減少1到2萬人。

「這種是社區大樓常態嗎？」一名網友在PTT上表示，半年前買下高雄兩房預售屋，因為低總價，住戶及管委會年輕化，幾乎都是8年級生，但自從他加入社區群組後，離奇事件一直發生，並慶幸「還好沒自住」。

內政部甫公布了2021年的台灣人口統計，人口數為2337萬5314人，比2020年的2356萬1236人，減少18萬5922人，全年出生數為15萬3820人，死亡人數為18萬3732人，出生數比死亡數少了29912人，是連續2年出生人數低於死亡人數，呈現負成長。而遷出的人口數則達156010人，主要可能是受到COVID-19疫情影響，外國遷入人數大幅減少，加上戶籍法規定，只要出境2年以上未回台灣，戶政機關得直接辦理遷出國外登記所致。

受到少子化影響，台灣從2020年開始進入了人口負成長的時代，當時有不少人擔心一旦人口負成長，將會影響到房市的熱絡程度，然後兩年過去了，房價不跌反飆，專家也從數據中剖析，即使少子化對於房市有影響，時間恐怕還得再等上許久。

「NG格局到底能不能買？住了真的不好嗎？」相信這是許多人心中的疑問。其實，NG格局並非真的一無是處，也不是無法破解，只要善用裝修技巧，一樣能夠完美變身。大多數人買房，最重視的除了價格、地段，就是格局，更有不少人篤信風水，認為壞格局會影響主人的運勢，輕則家庭失和，重則疾厄纏身。

社群媒體龍頭臉書的母公司「Meta」2日公布去年第4季財報，該公司全球成長有史以來第一次停滯不前，截至3日下午，Meta股價暴跌逾26%，創下該公司股價18年來最大的單日跌幅，市值蒸發2200億美元（約新台幣6兆元）。

房仲表示，家戶增加與房地產景氣通常呈現正相關，不過去年房屋移轉數創8年新高，但家戶數增加數量卻不同調，寫下半世紀以來新低，推估與人口老化、青年世代人數減少有關。

針對外界部分人士誤指台中市政府賣北屯社宅預定地圖利財團一事，台中市府嚴正澄清，103年前市長胡志強已將北屯太原段列為社宅預定地，此處屬區段徵收配餘地，前市長林佳龍隨後分割土地，105年早已賣出一半土地，市長盧秀燕上任後，重新檢討需求，考量當時北屯已有4處社宅規劃及興建中，決定易地西屯區興建國安段好宅，去年四月已開工，不僅總戶數更多，也符合區域均衡發展。

多麼風光的一年！2021年最後一個交易日，台股以創一甲子紀錄的18218點封關，對照2020年爆發疫情之際，因為全球對新冠肺炎影響幾乎一無所知，恐慌出逃的資金引發國際股市狂瀉，台股也受到連累、最低下探8523點。誰知兩年之內，台股竟然從谷底上漲超過110%之多！

近年來國人對於建築安全、危老改建與都市更新的議題更加關注，也更加注意建築工法上的安全性，在房價逐漸高漲的時代，同樣的房價，作為購屋族更加關心的，是優質格局與尊榮感外，能否提供更多的保障跟安全。

臉書推出人臉辨識功能 （face-recognitionsystem）至今已有十多年，數以億計的用戶在臉書上也都會接觸到這項技術。不過臉書卻在2日宣布將在接下來的幾個星期「關閉人臉辨識功能」，並且刪除超過10億用戶的臉部識別模板，未來也不會再主動辨識相片、影片以及「動態回顧」中的臉部特徵。臉書母公司「Meta」的人工智慧部門副總裁佩森蒂指出，這項新政策將會是「人臉辨識技術史上最大的轉變」。

根據《華爾街日報》報導，今年春季，Facebook的一份內部報告稱，單一用戶擁有多個帳戶的現象在新帳戶中「非常普遍」。新開設的帳戶中，有32%-56%是現有用戶開設的。